建设工程施工合同纠纷 （2017）桂05民终687号

该案的争议焦点为：l.涉案工程的竣工验收合格时间为何时；2.在履行工程质保约定过程中，顺天泰公司与广西一建哪一方存在违约行为；3.广西一建请求的质保金差额及逾期付款利息有无事实和法律依据。该院认为，关于本案争议的第一个焦点即涉案工程的竣工验收合格时间的问题。2012年10月18日顺天泰公司与广西一建签订的《补充协议》，《补充协议》中明确载明：“该工程已于2011年12月31日竣工验收合格”，双方已确认涉案工程的竣工验收合格时间为2011年12月31日，且最高人民法院就广西一建与顺天泰公司关于支付工程款及违约金的建设工程施工合同纠纷一案作出的(2015)民申字第l858号民事裁定书，业已确认涉案工程于2011年12月31日竣工验收。故顺天泰公司认为涉案工程的竣工验收时间应由广西一建出具国家相关部门确认的时间为准，缺乏事实和法律依据，该院不予认可。关于本案争议的第二个焦点即在履行工程质保约定过程中，顺天泰公司与广西一建哪一方存在违约行为的问题。顺天泰公司与广西一建签订的《工程质量保修书》和《补充协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。依照约定，

该案的争议焦点为：l.涉案工程的竣工验收合格时间为何时；2.在履行工程质保约定过程中，顺天泰公司与广西一建哪一方存在违约行为；3.广西一建请求的质保金差额及逾期付款利息有无事实和法律依据。该院认为，关于本案争议的第一个焦点即涉案工程的竣工验收合格时间的问题。2012年10月18日顺天泰公司与广西一建签订的《补充协议》，《补充协议》中明确载明：“该工程已于2011年12月31日竣工验收合格”，双方已确认涉案工程的竣工验收合格时间为2011年12月31日，且最高人民法院就广西一建与顺天泰公司关于支付工程款及违约金的建设工程施工合同纠纷一案作出的(2015)民申字第l858号民事裁定书，业已确认涉案

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂05民终687号上诉人(原审被告)：北海顺天泰房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区北海市石化路6号银宛小区7栋4号。法定代表人：任明，董事长。委托诉讼代理人：邓远武，男，l966年11月11日出生，汉族，住湖北省武汉市汉岸区，该公司员工。委托诉讼代理人：李朋，男，1983年4月12日出生，汉族，住广西壮族自治区北海市海城区，该公司……