租赁合同纠纷 （2014）深中法民终字第2942号

陈光卫、林国春签订的《黑旋风配套空压机租赁协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。林国春未依约向陈光卫支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。林国春抗辩称陈光卫出租的设备因发生机器故障无法使用，但其提交的设备照片及收款收据等证据及证人证言不足以证明涉案设备存在质量问题并导致无法使用，对林国春的该项抗辩主张，原审法院不予采纳。陈光卫请求解除合同，并要求林国春将所有租赁物及相关配件返还给陈光卫，符合法律规定和合同约定，原审法院予以支持。截至庭审之日，林国春仍然占有陈光卫出租的设备，陈光卫要求林国春支付截至起诉之日止的租金，原审法院予以支持，林国春已支付第一个月租金，还应向陈光卫支付其拖欠的自2013年4月9日至2013年10月23日的租金90774.19元（14000元／月×6个月＋14000元×15天／31天）及利息（以14000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率分别从2013年4月26日、5月26日、6月26日、7月26日、8月26日、9月26日计算至2013年10月23日的金额之和），对陈光卫超出的诉讼请求，原审法院不予支持。陈光卫要求林国春支付误

陈光卫、林国春签订的《黑旋风配套空压机租赁协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。林国春未依约向陈光卫支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。林国春抗辩称陈光卫出租的设备因发生机器故障无法使用，但其提交的设备照片及收款收据等证据及证人证言不足以证明涉案设备存在质量问题并导致无法使用，对林国春的该项抗辩主张，原审法院不予采纳。陈光卫请求解除合同，并要求林国春将所有租赁物及相关配件返还给陈光卫，符合法律规定和合同约定，原审法院予以支持。截至庭审之日，林国春仍然占有陈光卫出租的设备，陈光卫要求林国春支付截至起诉之日止的租金，原审法院予以支持，林国春已支付第一个月租金

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法民终字第2942号上诉人（原审被告、反诉原告）林国春。委托代理人崔海峰，广东深君联律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）陈光卫。委托代理人黄媛琳，广东金唐律师事务所律师。上诉人林国春因与被上诉人陈光卫租赁合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2013）深福法民一初字第3966号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……