建设工程施工合同纠纷 （2015）延中民立终字第00915号

按照合同法的规定，建设工程施工合同纠纷属于特殊的承揽合同，因此应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则，即由施工行为地或者被告住所地人民法院管辖。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百五十四条之规定，作出（2015）宝民初字第01833号民事裁定书，裁定驳回了上诉人董思提出的管辖权异议。董思有不服宝塔区人民法院作出的上述裁定，向本院提起上诉，其上诉称：宝塔区人民法院作出的裁定书适用法律错误。该案属于建设工程施工合同纠纷，且工程所在地在延川县文安驿镇后马沟村，这一点原审法院与被告都认可。2015年2月4日施行的《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷管辖，不动产纠纷属于专属管辖。但宝塔区却适用合同法和民诉法的一般地域管辖。按照新法优于旧法的原则，宝塔区法院在审理本案管辖权异议中适用法律错误，依法应予纠正。本案属于专属管辖，延川县人民法院是本案的唯一有管辖权的法院。宝塔区人民法院认定本案属于建设工程施工合同纠纷，又认为建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，这一认定不仅

按照合同法的规定，建设工程施工合同纠纷属于特殊的承揽合同，因此应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则，即由施工行为地或者被告住所地人民法院管辖。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百五十四条之规定，作出（2015）宝民初字第01833号民事裁定书，裁定驳回了上诉人董思提出的管辖权异议。董思有不服宝塔区人民法院作出的上述裁定，向本院提起上诉，其上诉称：宝塔区人民法院作出的裁定书适用法律错误。该案属于建设工程施工合同纠纷，且工程所在地在延川县文安驿镇后马沟村，这一点原审法院与被告都认可。2015年2月4日施行的《最高人民法院关于适用﹤中华

陕西省延市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）延中民立终字第00915号上诉人（原审被告）董思有被上诉人（原审原告）任业和原审被告延安市建筑工程总公司任业和诉延安市建筑工程总公司、董思有建设工程施工合同纠纷一案，董思有向原审人民法院宝塔区人民法院提出管辖权异议，其认为依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产引起的纠纷由不动产所在地人民法院管辖，又依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共……