借款合同纠纷 （2019）粤20执复83号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据不动产物权公示原则，涉案凯天路15号登记在被执行人罗春增、郭莉名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力。而作为被执行人的企业法人东洲公司被移送破产审查并由中山市中级人民法院裁定受理破产清算申请，但仅针对东洲公司。本案生效执行依据已明确中信银行中山分行对作为抵押物的涉案凯天路15号房地产拍卖、变卖所得价款对本案债权享有优先受偿权，郭莉对涉案借款承担连带清偿责任，因此即使东洲公司进入破产清算，也不影响执行法院对凯天路15号及罗春增、郭莉的执行，郭莉对涉案借款仍应继续履行其义务。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据不动产物权公示原则，涉案凯天路15号登记在被执行人罗春增、郭莉名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力。而作为被执行人的企业法人东洲公司被移送破产审查并由中山市中级人民法院

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执复83号 复议申请人（被执行人）：郭莉，女，1969年5月17日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区。 申请执行人：中信银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区中山四路82号迪兴大厦之二首层至三层，组织机构代码68060198-4。 主要负责人：葛晓明。 被执行人：罗春增，男，1973年6月20日出生，汉族，住广东省徐闻县。……