建设工程施工合同纠纷 （2021）川34民终575号

2016年12月27日，罗泽林在未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等建房审批手续的情况下将其位于四川省雷波县××乡××路××号××房发包给不具有相应建筑施工和劳务作业资质的钟国明承建，双方签订的《建筑工程施工合同》违反了《中华人民共和国建筑法》、《中华人共和国城乡规划法》、《建筑地基基础设计规范》（ＧＢ50007-2011）、《村庄和集镇规划建设管理条例》相关强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，罗泽林与钟国明签订的《建筑工程施工合同》为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案

2016年12月27日，罗泽林在未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等建房审批手续的情况下将其位于四川省雷波县××乡××路××号××房发包给不具有相应建筑施工和劳务作业资质的钟国明承建，双方签订的《建筑工程施工合同》违反了《中华人民共和国建筑法》、《中华人共和国城乡规划法》、《建筑地基基础设计规范》（ＧＢ50007-2011）、《村庄和集镇规划建设管理条例》相关强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：…&hellip

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川34民终575号 上诉人（原审原告）：罗泽林，男，1974年3月2日出生，汉族，四川省雷波县人，村民，住四川省雷波县。 委托诉讼代理人(特别授权)：汪安贵，四川建雷律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：钟国明，男，1963年3月20日出生，汉族，四川省威远县人，村民，住四川省威远县。 委托诉讼代理人（一般代理）：卢毅，四川仁任律师……