侵权责任纠纷 （2017）吉02民终774号

依照《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，梁琦、孙爱英对坐落于吉林市昌邑区文庙街的房屋（吉林市房产证昌字第S000274108－**号）享有所有权。《中华人民共和国物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。”热力公司为给附近222户居民及数十户企业事业单位供热收取供热费，即热力公司获得利益，其占有、使用梁琦、孙爱英的房屋159平方米，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”的规定，故热力公司应承担侵权责任。梁琦、孙爱英当庭表示只向热力公司主张给付相应的房屋使用费用19万元（自2014年6月至2015年12月31日），因梁琦、孙爱英向法院提供的证据只能证明该房屋2016年1月至2016年12月租金为48221.52元。故支持梁琦、孙爱英要求热力公司使用房屋的费用48221.52元。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十

依照《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，梁琦、孙爱英对坐落于吉林市昌邑区文庙街的房屋（吉林市房产证昌字第S000274108－**号）享有所有权。《中华人民共和国物权法》第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。”热力公司为给附近222户居民及数十户企业事业单位供热收取供热费，即热力公司获得利益，其占有、使用梁琦、孙爱英的房屋159平方米，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”的规定，故热力公司应承担侵权责任。梁琦、孙爱

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终774号上诉人（原审原告）：梁琦，女，1974年5月29日出生，汉族，吉林市昌邑区教师进修学校职员，住吉林市丰满区。委托诉讼代理人：于瑶，吉林市昌邑区法律援助中心律师。上诉人（原审原告）：孙爱英，女，1971年2月6日出生，满族，吉林市建设银行职员，住吉林市船营区。委托诉讼代理人：于瑶，吉林市昌邑区法律援助中心律师。上诉人（原审被告）……