房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂01民终5451号

本案争议的焦点：1.本案房屋买卖的购房款为多少？杨焕香与喻长胜签订《房屋转让协议》的同时向喻长胜出具了150000元的收条，系杨焕香对收到150000元购房款的认可，曾钢向喻长胜借款120000元，另喻长胜向杨焕香支付10000元，共计130000元，喻长胜称另20000元为120000元的利息，曾钢于2011年6月20日向喻长胜借款120000元，2012年6月杨焕香向喻长胜出具150000元的收条，喻长胜要求支付2011年6月20日至2012年6月的利息20000元，不违反法律规定，综上，本案房屋买卖的购房款为150000元。2.喻长胜与杨焕香签订的《房屋转让协议》是否系双方真实意思表示。喻长胜与杨焕香分别在《房屋转让协议》上签名，且杨焕香在该协议上捺印，应系双方真实意思表示。曾红英称杨焕香是在被逼无奈的情况下，在病床上签订的这份所谓的协议，但未提交相应的证据证明。3.喻长胜与杨焕香签订的《房屋转让协议》是否有效。喻长胜与杨焕香签订的《房屋转让协议》虽系双方真实意思表示，但因武汉市青山区冶金楠姆河边村1号对面房屋（平房六间）系杨焕香及其配偶自行私自搭建，未经相关部门审批，无法取得房

本案争议的焦点：1.本案房屋买卖的购房款为多少？杨焕香与喻长胜签订《房屋转让协议》的同时向喻长胜出具了150000元的收条，系杨焕香对收到150000元购房款的认可，曾钢向喻长胜借款120000元，另喻长胜向杨焕香支付10000元，共计130000元，喻长胜称另20000元为120000元的利息，曾钢于2011年6月20日向喻长胜借款120000元，2012年6月杨焕香向喻长胜出具150000元的收条，喻长胜要求支付2011年6月20日至2012年6月的利息20000元，不违反法律规定，综上，本案房屋买卖的购房款为150000元。2.喻长胜与杨焕香签订的《房屋转让协议》是否系双方真实意思表示。

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5451号上诉人（原审被告）：曾红英，女，1969年3月6日出生，汉族，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：汪超，北京中伦文德（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喻长胜，男，1968年1月15日出生，汉族，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：陈威，湖北多能律师事务所律师。原审被告：曾钢，男，1971年2月23日出生，汉族，户籍地武汉……