（2017）辽01执异334号

案外人李鹤与他人签订房屋买卖合同，且对房产办理了过户登记，已经取得新民市X路X号（X）的房产的所有权，案外人取得的房屋所有权及于该房屋对应的土地使用权，即案外人李鹤取得新民市X路X号（X）的房产的同时亦取得了该房产所对应项下的土地使用权，其实体权利足以排除法院执行，故对案外人的异议主张应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于新民市X路X号（X）的房产所对应项下的土地使用权（面积48.80平方米）的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　周晓书审　判　员　　关　兵助理审判员　　连　峰二〇一七年四月十一日书　记　员　　金婷婷 来自：www.

案外人李鹤与他人签订房屋买卖合同，且对房产办理了过户登记，已经取得新民市X路X号（X）的房产的所有权，案外人取得的房屋所有权及于该房屋对应的土地使用权，即案外人李鹤取得新民市X路X号（X）的房产的同时亦取得了该房产所对应项下的土地使用权，其实体权利足以排除法院执行，故对案外人的异议主张应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对位于新民市X路X号（X）的房产所对应项下的土地使用权（面积48.80平方米）的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　周晓书审　判　员　　关　兵助理审判员　　连　峰二

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异334号案外人：李鹤，男，汉族，1981年11月20日出生，住址：辽宁省新民市。申请执行人：张文杰，男，汉族，1959年3月11其出生，住址：沈阳市皇姑区。被执行人：沈阳市圣恒房地产开发有限公司，住所地：新民市。法定代表人：边磊，系该公司经理。依据已经发生法律效力的本院2009年8月15日作出的（2009）沈中民二初字第15号民事判决……