（2014）扬行终字第00025号

本案被诉的行政行为是2013年3月14日高邮房管局向上诉人谢为琴颁发邮房权证高邮字第××号房屋权属证书的房屋行政登记行为。该房屋行政登记行为的基础法律事实是，2009年5月16日拆迁人扬州市通扬房屋拆迁置业有限公司与被拆迁人谢为琴签订《高邮市房屋拆迁补偿安置协议书》，后经谢为琴申请，高邮房管局为上诉人谢为琴办理了其拆迁安置房碧水新城秀水苑1栋201室的房屋权属登记并核发了房屋所有权证。对此，高邮房管局提供了以下证据证明其房屋行政登记行为的合法性：1、谢为琴与扬州市通扬房屋拆迁置业有限公司签订的高邮市房屋拆迁补偿安置协议书；2、谢为琴购买位于高邮市碧水新城秀水苑1栋201室房屋的购房统一发票；3、谢为琴与扬州市高田置业有限公司签订的商品房买卖合同；4、谢为琴向高邮市地方税务局申请契税减免的契税减免审批表；5、谢为琴出具的说明，高邮市高邮镇人民政府在该说明上签署了“情况属实”的意见并加盖了公章；6、高邮市房屋所有权登记申请表；7、房屋权属登记审核表。从上述证据看，被上诉人高邮房管局将案涉房屋登记在谢为琴名下并向其发放房屋所有权证具有相应的事实根据。该被诉房屋行政登记行为符合《房屋登记办法》

本案被诉的行政行为是2013年3月14日高邮房管局向上诉人谢为琴颁发邮房权证高邮字第××号房屋权属证书的房屋行政登记行为。该房屋行政登记行为的基础法律事实是，2009年5月16日拆迁人扬州市通扬房屋拆迁置业有限公司与被拆迁人谢为琴签订《高邮市房屋拆迁补偿安置协议书》，后经谢为琴申请，高邮房管局为上诉人谢为琴办理了其拆迁安置房碧水新城秀水苑1栋201室的房屋权属登记并核发了房屋所有权证。对此，高邮房管局提供了以下证据证明其房屋行政登记行为的合法性：1、谢为琴与扬州市通扬房屋拆迁置业有限公司签订的高邮市房屋拆迁补偿安置协议书；2、谢为琴购买位于高邮市碧水新城秀水苑1栋201室房屋的购房统一发票；3

江苏省扬州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）扬行终字第00025号上诉人（原审原告）谢为琴。上诉人（原审原告）杨子力。两上诉人共同委托代理人杨幸福。被上诉人（原审被告）高邮市住房保障和房产管理局，住所地江苏省高邮市康华园内1号楼。法定代表人吴惠山，局长。委托代理人张曙，江苏中望律师事务所律师。原审第三人曹春阳。原审第三人李素蓉。两原审第三人共同委托代理人居继武，江苏民泰律师事务所律师。上……