（2018）湘09执异4号

中发资产公司与岑晓玲、贾斌的争议焦点，一是，包头市东河区环城东路南美岸华庭26-101号（合同编号2009-0016650）房屋是否为岑晓玲、贾斌所有；一是，岑晓玲、贾斌是否已受让包头市东河区环城东路南美岸华庭26-101号（合同编号2009-0016650）房屋，并支付了961000元购房款。一、关于涉案房屋是否为岑晓玲、贾斌所有的问题。岑晓玲、贾斌提出，包头市东河区环城东路南美岸华庭26-101号房屋已由岑晓玲、贾斌夫妇购买，属岑晓玲、贾斌夫妇所有。经查，包头市房屋权属信息表记载，座落河东区环城东路南美岸华庭26-101号房屋的权利人系张浩东，合同编号2009-0016650。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条第一款的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房地产登记簿是房地产物权归属和内容的根据，其设立、变更、转让和消灭，自记载于房地产登记簿时发生效力。因此，岑晓玲、贾斌主张对包头市东河区环城东路南美岸华庭26-101号房屋享有所有权的理由不能成立。二、关于岑晓玲、贾斌是否已购买涉案房屋并了支付961000元购房款

湖南中发资产管理有限公司与张浩东、包头市凯达混凝土有限责任公司追偿权纠纷岑晓玲、贾斌申请异议执行裁定书

湖南省益阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘09执异4号案外人：岑晓玲，女，1972年8月2日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市青山区。案外人：贾斌，男，1973年3月20日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市青山区。上述案外人的委托诉讼代理人：李保君，内蒙古祥鹿律师事务所律师。申请执行人：湖南中发资产管理有限公司，住所地湖南省长沙市经济技术开发区4区42栋。法定代表人：肖泽甫，系该公司董事……