房屋买卖合同纠纷 （2017）豫06民终813号

本案原、被告之间并非房屋买卖关系，而真实法律关系为借贷关系。原告可依民间借贷向被告另行主张权利。裁定：驳回原告张秀庭的起诉。本院认为：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案中，上诉人与被上诉人的法律关系为民间借贷关系，并非房屋买卖合同关系。经一审法院向上诉人释明变更诉讼请求，上诉人拒绝变更。故一审法院裁定驳回上诉人张秀庭的起诉并无不当。综上，张秀庭的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　郭　超审判员　魏晓华审判员　翁仙峰二〇一七年七月二十八日书记员　张　恒 来自：www.

本案原、被告之间并非房屋买卖关系，而真实法律关系为借贷关系。原告可依民间借贷向被告另行主张权利。裁定：驳回原告张秀庭的起诉。本院认为：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案中，上诉人与被上诉人的法律关系为民间借贷关系，并非房屋买卖合同关系。经一审法院向上诉人释明变更诉讼请求，上诉人拒绝变更。故一审法院裁定驳回上诉人张秀庭的起诉并无不当。综上，张秀庭的

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫06民终813号上诉人（原审原告）：张秀庭，男，1972年10月1日生，汉族，住鹤壁市山城区。被上诉人（原审被告）：郭记兵，男，1978年9月29日生，汉族，住鹤壁市山城区。被上诉人（原审被告）：宋康，女，1982年11月1日生，汉族，住鹤壁市山城区。被上诉人（原审被告）：温运涛，男，1978年9月14日生，汉族，住鹤壁市山城区。上诉人张秀庭……