（2013）三中行终字第124号

第一，在某镇政府为上诉人和王宏桂确权时，王宏桂确实未提供其宅基地合法批准文件，但是，一、二审法院的行政判决并未排除王宏桂通过其他法律途径确认其宅基地使用权后，两家之间可以进行确权的情况，对此上诉人理解有误，两家之间因相邻关系产生民事纠纷多年，应当通过职能部门划定宅基地使用界线解决两家之间的矛盾；第二，本案中，被上诉人经过调查核实认定王宏桂使用涉案宅基地合法，上诉人并未提供确凿充分的证据证明其主张，1984年宅基地审批是否合法并非本案审查范围，依据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条第二款”1982年以前划定的宅基地，多于本条前款规定的用地标准的，可按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定，超过部分按照乡村建设规划逐步调整”之规定，王宏桂19**年开始垫土，1982年房屋建成后，至今未翻建，超出规定部分属于逐步调整范围，不按违法占地查处并无不妥；第三，土地侵权行为是在土地权属清楚，地界明确的情况下，侵犯他人土地权利，造成土地财产遭受损失的行为。上诉人主张王宏桂侵犯其宅基地使用权的前提应当是土地权属界线清楚明确，被上诉人在上诉人和王宏桂两家宅基地使用界线存在争议的情况

第一，在某镇政府为上诉人和王宏桂确权时，王宏桂确实未提供其宅基地合法批准文件，但是，一、二审法院的行政判决并未排除王宏桂通过其他法律途径确认其宅基地使用权后，两家之间可以进行确权的情况，对此上诉人理解有误，两家之间因相邻关系产生民事纠纷多年，应当通过职能部门划定宅基地使用界线解决两家之间的矛盾；第二，本案中，被上诉人经过调查核实认定王宏桂使用涉案宅基地合法，上诉人并未提供确凿充分的证据证明其主张，1984年宅基地审批是否合法并非本案审查范围，依据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条第二款”1982年以前划定的宅基地，多于本条前款规定的用地标准的，可按每户最高不超过0.4

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2013）三中行终字第124号上诉人（一审原告）王景祥，男，1945年10月19日出生。上诉人（一审原告）赵秀芹（王景祥之妻），1950年3月26日出生。上诉人赵秀芹委托代理人王永军（赵秀芹之子），1978年1月2日出生。二上诉人委托代理人王永生（二上诉人之子），1975年8月27日出生。被上诉人（一审被告）北京市国土资源局。法定代表人魏成林，男，局长。委……