房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终2090号

吴江市汾湖镇人民政府委托利通公司与原告签订的《拆迁补偿协议书》及原告签署的《拆迁房公寓房安置结算表》均合法有效，对当事人具有法律约束力。审理中，原、被告对房屋拆迁各项补偿款327157元均没有提出异议，原审法院予以确认。关于原告的安置公寓房单价问题，虽然《拆迁补偿协议书》中载明的安置公寓房基价为1515元，但这是在没有明确安置公寓房具体位置情况下定的基价，嗣后，原告通过抓阄方式抓到了位于“新友花苑31幢403室-1”房屋，并在《拆迁房公寓房安置结算表》上签名，表明原告对于该结算表中确定的其房屋单价为1667元/平方米是认可的，且与《汾湖镇农村居民房屋拆迁公寓房补偿安置实施细则（暂行）》中规定的公寓房的第三层基价相一致，因此，原审法院确定原告的安置公寓房单价为1667元/平方米，并据此确定该公寓房（包括自行车车库）价款为213403元。由于房屋拆迁各项补偿款327157元，扣除已付补偿款121265元、安置公寓房（包括自行车车库）价款213403元、代扣代缴款5013元后，还差12524元，因此，原审法院对反诉原告要求反诉被告支付公寓房差价款12524元的主张予以支持，对本诉原告要求本诉

吴江市汾湖镇人民政府委托利通公司与原告签订的《拆迁补偿协议书》及原告签署的《拆迁房公寓房安置结算表》均合法有效，对当事人具有法律约束力。审理中，原、被告对房屋拆迁各项补偿款327157元均没有提出异议，原审法院予以确认。关于原告的安置公寓房单价问题，虽然《拆迁补偿协议书》中载明的安置公寓房基价为1515元，但这是在没有明确安置公寓房具体位置情况下定的基价，嗣后，原告通过抓阄方式抓到了位于“新友花苑31幢403室-1”房屋，并在《拆迁房公寓房安置结算表》上签名，表明原告对于该结算表中确定的其房屋单价为1667元/平方米是认可的，且与《汾湖镇农村居民房屋拆迁公寓房补偿安置实施细则（暂行）》中规定的

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2090号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）苏州市吴江区黎里镇人民政府，住所地苏州市吴江区黎里镇芦莘大道。法定代表人吴吉祥，该镇政府镇长。委托代理人袁晓明，江苏江太律师事务所律师。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）王雪林。上诉人苏州市吴江区黎里镇人民政府（下称黎里镇政府）因与被上诉人王雪林房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服吴江区人民法院……