（2015）沪一中行终字第294号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条，参照《暂行规定》第五条、第二十五条、第二十六条的规定，被上诉人徐汇规土局负责组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。被上诉人下属具体实施征地房屋补偿工作的征地事务机构即第三人徐汇征补中心与宅基地使用人或者房屋所有人在签约期限内达不成补偿协议，宅基地使用人或者房屋所有人无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，被上诉人具有责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地的行政职责。涉案房屋所在土地属《暂行规定》第二十八条规定的已征未拆地块，上诉人以其为城镇户籍人口为由，提出被上诉人不具备作出责令交地决定职权依据的意见，本院不予采信。《暂行规定》第十二条第一款规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。本案中，涉案房屋房屋所有权证记载的共有人为上诉人周贵山、周勇。第三人因与上诉人周贵山、周勇（户）在征地房屋补偿方案确定的签约期限内未能达成协议，遂根据征地房屋补偿方案制定包括补偿标准、产权调换房屋的地点、搬迁期限等内容的具体补偿方案，提供给上诉人（户），并要求其在规定期限内给予答复。被上诉人在答复期

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条，参照《暂行规定》第五条、第二十五条、第二十六条的规定，被上诉人徐汇规土局负责组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。被上诉人下属具体实施征地房屋补偿工作的征地事务机构即第三人徐汇征补中心与宅基地使用人或者房屋所有人在签约期限内达不成补偿协议，宅基地使用人或者房屋所有人无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，被上诉人具有责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地的行政职责。涉案房屋所在土地属《暂行规定》第二十八条规定的已征未拆地块，上诉人以其为城镇户籍人口为由，提出被上诉人不具备作出责令交地决定职权依据的意见，本院不予采信。《暂行规定》第十二条

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪一中行终字第294号上诉人（原审原告）周贵山。上诉人（原审原告）周勇。两位上诉人共同委托代理人***，上海市申中律师事务所律师。两位上诉人共同委托代理人***，上海市申中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市徐汇区规划和土地管理局。法定代表人***，局长。委托代理人***。委托代理人***，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。第三人上海市徐汇……