民间借贷纠纷 （2019）粤1302执异388号
裁判要旨
异议人文伟霞以其向被执行人惠州市稳坤房地产发展有限公司购买了涉案房产，支付全部购房款，且已交付使用为由，要求停止对涉案房产的执行并解除查封，系对该案执行标的物主张实体权利。 异议人的异议请求涉及该案执行标的物即位于惠州市惠阳区淡水伯公坳XX花园二期X栋X层X号商品房[产权证书号：粤（2019）惠州市不动产权第XX号]的房产权属如何确定，房产权属如何确定又涉及司法实体判断问题，异议人应通过执行异议之诉予以确定，方能排除对涉案房产的执行。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下： 驳回异议人文伟霞的执行异议请求。 异议人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。 审判长 李 军 审判员 李莲莲 审判员 程建峰 二〇一九年九月二十日 书记员 谭少君 微信公众号“
摘要
文伟霞、惠州市惠城区金利小额贷款股份有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1302执异388号 异议人（案外人）：文伟霞，女，汉族，1980年11月6日出生，住广东省惠州市惠阳区淡水街道办事，公民身份号码：。 委托诉讼代理人：杨伟光，广东翔伟律师事务所律师。 申请执行人：惠州市惠城区金利小额贷款股份有限公司，住所地：惠州市文明一路9号富绅大厦22层01号房。 法定代表人：陈仲伟，总经理。 被执行人：惠……