（2014）常执异字第45号

2013年4月8日，本院对虽然对常州市丽华南路294号1幢102号房屋首先采取查封措施，但是时间在二审上诉期间，且实际是对上述房屋的预查封。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条关于对房屋预查封的规定，本案中，戴勠、李佳子购买的是异议人办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。依据已经发生法律效力的本院（2011）常民初字第19号民事判决和江苏省高级人民法院（2012）苏民终字第0199号民事判决确认的事实和判决主文内容，自2012年6月18日起，常州市丽华南路294号1幢102号房屋恢复到2007年7月18日商品房买卖合同签订前的状态，该房屋属异议人所有。因此，本院作出（2013）常商初字第88号民事裁定，查封异议人所有的常州市丽华南路294号1幢102号房屋显属不当，应当解除查封。异议人提出解除对该房屋的查封请求理由成立，本院予以支持。申请执行人认为上述房屋在本院（2011）常民初字第19号民事判决生效前已经被法院查封，异议人已不具有解除对标的物查封的条件，其应依法就戴勠的行为主张赔偿损

2013年4月8日，本院对虽然对常州市丽华南路294号1幢102号房屋首先采取查封措施，但是时间在二审上诉期间，且实际是对上述房屋的预查封。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条关于对房屋预查封的规定，本案中，戴勠、李佳子购买的是异议人办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。依据已经发生法律效力的本院（2011）常民初字第19号民事判决和江苏省高级人民法院（2012）苏民终字第0199号民事判决确认的事实和判决主文内容，自2012年6月18日起，常州市丽华南路294号1幢102号房屋恢复到2007

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）常执异字第45号异议人常州龙涛房地产开发有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇天丽雅居1幢515、517、519号。法定代表人苏志伟，该公司董事长。委托代理人成华，江苏致达律师事务所律师。委托代理人庄斌，江苏致达律师事务所律师。申请执行人南京大唐轮胎有限公司，住所地江苏省南京市玄武区墨香路9号C期30幢1号。法定代表人唐美华，该公司董事长。委托代理……