租赁合同纠纷 （2016）冀10民终629号

2011年12月29日原告永清县城镇建筑工程有限公司与被告唐山市路桥建设有限公司所属的京台高速廊坊段LQ项目部、永清县曹家务乡人民政府、京台高速公路永清段建设指挥部签订的临时用地租赁协议系各方真实意思的表示，且协议签订后至协议期限届满，原告已按照协议履行相应义务，被告也履行了大部分义务，但是离场后未按约定将拌合站的设备和基础清理。在此期间，原被告双方也未就土地面积、合同效力等问题提出异议，故本院确认该临时用地租赁协议仍在继续履行，租赁期限为不定期，原告可以按约定随时要求被告清理场地，故对原告要求被告对涉案土地恢复原状的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告赔偿继续占用土地的租赁费，期限自2014年12月30日至第一次庭审之日（2015年7月2日），超过一年半，不足两年，按照合同约定按两年计算，共计660000元。如两年之内被告未清场，按照合同约定的租赁费标准继续计算租赁费。按照双方合同约定，合同到期后如被告继续使用场地，此协议自动延期，延长期不足半年的按半年计算，过半年按一年计算。被告实际占用原告土地已经超过一年，对于超过一年租赁期限如何计算，双方没有约定，应当按照被告实际占用场地的期限计

2011年12月29日原告永清县城镇建筑工程有限公司与被告唐山市路桥建设有限公司所属的京台高速廊坊段LQ项目部、永清县曹家务乡人民政府、京台高速公路永清段建设指挥部签订的临时用地租赁协议系各方真实意思的表示，且协议签订后至协议期限届满，原告已按照协议履行相应义务，被告也履行了大部分义务，但是离场后未按约定将拌合站的设备和基础清理。在此期间，原被告双方也未就土地面积、合同效力等问题提出异议，故本院确认该临时用地租赁协议仍在继续履行，租赁期限为不定期，原告可以按约定随时要求被告清理场地，故对原告要求被告对涉案土地恢复原状的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告赔偿继续占用土地的租赁费，期限自2014年

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终629号上诉人（原审被告）唐山路桥建设有限公司。法定代表人王昊，任该公司总经理。委托代理人刘凯，河北恒帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）永清县城镇建筑工程有限公司，住所地：永清县曹家务乡北曹家务村。法定代表人李克炜，任该公司总经理。委托代理人齐自祥，系该公司员工。上诉人唐山路桥建设有限公司因租赁合同纠纷一案，不服永清县人民法院（2……