不当得利纠纷 （2021）鲁14民终1560号

本案的争议焦点为：购房定金35000元现在谁手中、应归谁所有。原告（反诉被告）周晓霞与证人王某签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。证人王某已按照约定将定金100000元转至被告（反诉原告）圣居服务中心经营者杨印乐名下账户，被告（反诉原告）理应如数将定金转给原告（反诉被告）周晓霞。被告（反诉原告）圣居服务中心述称收到定金100000元后，将其中65000元通过银行转账方式转给原告（反诉被告）周晓霞，剩余35000元在签订合同后以现金方式给付原告（反诉被告），并提交原告（反诉被告）出具的收条一张予以证实。该收条系原告（反诉被告）周晓霞向证人王某出具，不能证明被告（反诉原告）圣居服务中心已将100000元定金如数返还原告。同时，证人王某证实签订合同当天，原告（反诉被告）周晓霞率先离开，全程没有看到被告（反诉原告）给付原告（反诉被告）35000元现金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，被告（反诉原告）未能提交充足证据证明已将剩余35000元房款定金给付原告（反诉被告）

本案的争议焦点为：购房定金35000元现在谁手中、应归谁所有。原告（反诉被告）周晓霞与证人王某签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。证人王某已按照约定将定金100000元转至被告（反诉原告）圣居服务中心经营者杨印乐名下账户，被告（反诉原告）理应如数将定金转给原告（反诉被告）周晓霞。被告（反诉原告）圣居服务中心述称收到定金100000元后，将其中65000元通过银行转账方式转给原告（反诉被告）周晓霞，剩余35000元在签订合同后以现金方式给付原告（反诉被告），并提交原告（反诉被告）出具的收条一张予以证实。该收条系原告（反诉被告）周晓霞

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终1560号上诉人（原审被告、反诉原告）：德州经济技术开发区圣居信息咨询服务中心，住所地：山东省德州市经济技术开发区晶华路兆光综合楼**。经营者：杨印乐。委托诉讼代理人：张耀文，山东鑫大公律师事务所律师。委托诉讼代理人：常虹，山东鑫大公律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：周晓霞，女，1977年5月15日出生，汉族，个体，……