房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终2678号

涉案房屋的交付时间为2011年1月26日，因此，根据双方签订的《哈尔滨市单位自建职业住房内销合同书》约定，轻工建设公司应在2012年1月26日前将办理产权登记所需的材料报产权登记机关备案，逾期，轻工建设公司则构成违约，自2012年1月27日起，邢云龙就可以要求轻工建设公司支付逾期办证的违约金，至2017年9月5日起诉时已超过两年。对于邢云龙在一审诉讼中提出本案存在诉讼时效有中断的法定情形，并举示2017年7月10日小区业主联合签名的《证明》、涉案小区业主在哈尔滨市住房保障和房产管理局网站发帖及2016年1月27日业主代表到轻工建设公司维权视频资料等证据，证明自2012年开始，涉案小区业主即开始向相关部门、轻工建设公司进行维权，主张轻工建设公司承担逾期办证的违约责任。综合本院二审查明的事实及上述证据，本院认为，首先，邢云龙举示的2017年7月10日的《证明》，该份《证明》的内容系涉案小区业主自己形成的，对于《证明》所述事实没有证据予以佐证，且《证明》上载明的业主及签名的业主均与本案纠纷存在利害关系；其次，哈尔滨市住房保障和房产管理局网站上的发布信息的内容均系涉案小区业主向相关职能部门咨询

黑龙江省轻工建设总公司、邢云龙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终2678号上诉人（原审被告）：黑龙江省轻工建设总公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区东大直街302号轻工大厦14层。法定代表人：孙作军，总经理。委托诉讼代理人：韩耀铭，男，1964年6月4日出生，汉族，黑龙江省轻工建设总公司前期经理，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：朱立智，黑龙江嘉鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢……