（2014）成行终字第348号

根据《中华人民共和国物权法》第十条关于“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”的规定，并参照建设部令第168号《房屋登记办法》（自2008年7月1日起施行）第四条关于“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，市房管局作为成都市行政区域内的房屋登记机构，具有依法对该行政区域内的房屋权属进行登记的行政职权。32号商住楼系渝汇公司、万基公司、会东铅锌矿三家公司共同修建的共有房屋。渝汇公司向市房管局提出申请，要求该局登记该商住楼中属于其所有的房屋产权，并提交了相关法院生效判决予以证明。因其提交的四川省成都市中级人民法院（2008）成民终字第1439号生效判决仅确定了渝汇公司在该商住楼应分得的产权面积，并未明确渝汇公司所有的房屋，且渝汇公司向市房管局提出申请时，也未提供经三家联建公司共同确认其申请办理产权登记的房屋具体位置、区域的相关资料，故其申请不符合《房屋登记办法》第十条关于“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢

根据《中华人民共和国物权法》第十条关于“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”的规定，并参照建设部令第168号《房屋登记办法》（自2008年7月1日起施行）第四条关于“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”的规定，市房管局作为成都市行政区域内的房屋登记机构，具有依法对该行政区域内的房屋权属进行登记的行政职权。32号商住楼系渝汇公司、万基公司、会东铅锌矿三家公司共同修建的共有房屋。渝汇公司向市房管局提出申请，要求该局登记该商住楼中属于其所有的房屋产权，并提交了相关法院生效判决予以证

四川省成都市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）成行终字第348号上诉人（原审原告）成都渝汇实业有限责任公司。住所地：成都市化成小区*号*楼*号。法定代表人龚经伟，总经理。委托代理人肖科，四川容德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市城乡房产管理局。住所地：成都市人民中路一段**号。法定代表人何立祥，局长。委托代理人张倩，成都市城乡房产管理局工作人员。委托代理人江洪，四川蓉城律师事务所律……