房屋买卖合同纠纷 （2019）辽04民终2745号

陈英桥、黄周龙就房屋买卖达成合意，并签订《不动产买卖合同》，双方应按照约定履行自己的合同义务。协议签订后，黄周龙单方面终止履行合同，构成违约，应对陈英桥承担违约责任。黄周龙应按照合同约定，双倍返还陈英桥定金20,000元，并赔偿因不履行合同义务给陈英桥造成的经济损失，包括陈英桥已支付的中介费4100元及评估费950元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、黄周龙于判决生效后十日内返还陈英桥双倍定金20,000元；二、黄周龙于判决生效后十日内赔偿陈英桥中介费4100元、评估费950元。案件受理费426元，减半收取213元，由黄周龙负担。二审期间,双方当事人均未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为：黄周龙（甲方）与陈英桥（乙方）于2019年6月17日签订的《不动产买卖合同》是双方的真实意思表示，且内容不违反法律规定，该合同合法有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，陈英桥按照约定由黄周龙安排与租客就重新签订租约进行协商。因黄周龙未提供证据证明未能重新

陈英桥、黄周龙就房屋买卖达成合意，并签订《不动产买卖合同》，双方应按照约定履行自己的合同义务。协议签订后，黄周龙单方面终止履行合同，构成违约，应对陈英桥承担违约责任。黄周龙应按照合同约定，双倍返还陈英桥定金20,000元，并赔偿因不履行合同义务给陈英桥造成的经济损失，包括陈英桥已支付的中介费4100元及评估费950元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、黄周龙于判决生效后十日内返还陈英桥双倍定金20,000元；二、黄周龙于判决生效后十日内赔偿陈英桥中介费4100元、评估费950元。案件受理

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2745号上诉人（原审被告）：黄周龙，男，1985年2月12日出生，汉族，住抚顺市顺城区。被上诉人（原审原告）：陈英桥，女，1990年8月18日出生，汉族，户籍地：抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：苑静，女，1963年3月21日出生，汉族，住抚顺市新抚区，系陈英桥母亲。上诉人黄周龙与被上诉人陈英桥因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省抚顺市新……