建设工程施工合同纠纷 （2013）临民一终字第497号

关于涉案《工程施工内部承包合同》中违约条款的效力。原审被告韩方元以上诉人临沂正元建筑工程有限公司第五项目部名义与被上诉人杨学礼签订《工程施工内部承包合同》，以内包方式将上诉人临沂正元建筑工程有限公司承建的蒙阴县野店镇野店社区涉案建设工程转交被上诉人杨学礼建设，因被上诉人杨学礼不是上诉人的职员，为独立施工，该合同实质为转包合同，被上诉人杨学礼无建筑资质，转包合同违反法律强制性规定，应为无效，合同无效合同对双方权利义务的约定条款均为无效，对于无效的后果，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”。基于建设施工合同的特殊性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”，依据该规定建设工程施工合同无效，如果建设工程竣工验收合格，实际施工人可以按合同约定的工程价款结算方式请求工程价款，

关于涉案《工程施工内部承包合同》中违约条款的效力。原审被告韩方元以上诉人临沂正元建筑工程有限公司第五项目部名义与被上诉人杨学礼签订《工程施工内部承包合同》，以内包方式将上诉人临沂正元建筑工程有限公司承建的蒙阴县野店镇野店社区涉案建设工程转交被上诉人杨学礼建设，因被上诉人杨学礼不是上诉人的职员，为独立施工，该合同实质为转包合同，被上诉人杨学礼无建筑资质，转包合同违反法律强制性规定，应为无效，合同无效合同对双方权利义务的约定条款均为无效，对于无效的后果，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）临民一终字第497号上诉人（原审被告）临沂正元建筑工程有限公司，住所地：临沂市宏达路与聚财路交汇处。法定代表人刘某某，总经理。委托代理人郑洪祥，山东力维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨学礼，男，汉族。委托代理人陈维坤。原审被告韩方元，男，汉族。上诉人临沂正元建筑工程有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服临沂市罗庄区人民法院（2012）临……