（2015）阜行终字第00133号

根据《房屋登记办法》第二条、第四条规定，阜南县房地产管理局系在本县设置的负责房屋登记工作的机构，具有依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行政职权。本案争议的焦点是：阜南县房地产管理局2015年4月10日行政答复，认定事实是否清楚，证据是否充分，处理程序是否合法，适用法律是否正确。阜南县房地产管理局在收到阜阳市房地产管理局阜复决（2015）1号行政复议决定书后，及时进行调查取证，并经局务会研究，作出2015年4月10日行政答复，认定孙大俊、孙杰要求阜南县房地产管理局注销冯丽持有的字第440487号房屋所有权证，不符合《房屋登记办法》第四十一条规定的条件，故不予受理。阜南县房地产管理局所依据的相关事实、证据及法律依据，与上述已发生法律效力的一、二审行政裁定认定的相关事实和证据并无矛盾，即：阜南县房地产管理局并无按照一、二审法院民事判决办理字第440487号房屋所有权证注销登记的义务。因此，阜南县房地产管理局2015年4月10日行政答复，认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，处理程序合法。孙大俊、孙杰关于冯丽与万宇公司签订的补充协议第七条及墙体租赁协议对其构成民事侵权等

根据《房屋登记办法》第二条、第四条规定，阜南县房地产管理局系在本县设置的负责房屋登记工作的机构，具有依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行政职权。本案争议的焦点是：阜南县房地产管理局2015年4月10日行政答复，认定事实是否清楚，证据是否充分，处理程序是否合法，适用法律是否正确。阜南县房地产管理局在收到阜阳市房地产管理局阜复决（2015）1号行政复议决定书后，及时进行调查取证，并经局务会研究，作出2015年4月10日行政答复，认定孙大俊、孙杰要求阜南县房地产管理局注销冯丽持有的字第440487号房屋所有权证，不符合《房屋登记办法》第四十一条规定的条件，故不予受理。阜南县房

安徽省阜阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）阜行终字第00133号上诉人（原审原告）孙大俊。上诉人（原审原告）孙杰。共同委托代理人孙克勤。共同委托代理人师博，安徽仲天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）阜南县房地产管理局。法定代表人张跃华，该局局长。委托代理人刘群义，该局工作人员。委托代理人冯益伟，安徽谈锋律师事务所律师。原审第三人冯丽。委托代理人张曌，安徽张怀华律师事务所律师。上诉人孙……