民间借贷纠纷 （2016）闽05民初1595号

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案中，王荣柏主张讼争法律关系为房屋租赁合同关系，但本院认定讼争法律关系为民间借贷关系，因此，本院依法向王荣柏释明可以变更诉讼请求。经本院释明，王荣柏坚持本案系房屋租赁合同关系，不变更诉讼请求，因此，王荣柏的诉讼请求依法不能成立，本院予以驳回。 经审理查明：2012年10月17日，原、被告签订《房屋租赁合同书》一份，约定原告承租被告所有的坐落于晋江市灵源街道科技工业园区中华路26号1栋的房屋，租赁期限20年，自2012年10月20日其至2032年10月19日止，每月租金12500元，全年合计租金15万元整。2012年10月18日，原告汇款300万元至陈碧梅的银行账户。2012年12月15日，原、被告签订《补充协议》一份，约定原告同意给予被告180天的宽限交付期，自被告实际交付房屋之日开始计算租期，同时被告按全部租金以月利率2.5%计算半年利息。但至今被告未

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案中，王荣柏主张讼争法律关系为房屋租赁合同关系，但本院认定讼争法律关系为民间借贷关系，因此，本院依法向王荣柏释明可以变更诉讼请求。经本院释明，王荣柏坚持本案系房屋租赁合同关系，不变更诉讼请求，因此，王荣柏的诉讼请求依法不能成立，本院予以驳回。 经审理查明：2012年10月17日，原、被告签订《房屋租赁合同书》一份，约定原告承租被告所有的坐落于晋江市灵源街道科技工

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽05民初1595号 原告：王荣柏，男，1978年5月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：傅金波，泉州闽南法律服务所法律工作者。 被告：泉州明辉轻工有限公司，住所地福建省晋江市五里工业园区。 法定代表人：林聪伟，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：庄荣皇，福建利凯律师事务所律师。 原告王荣柏与被告泉州明辉轻工有限公司（……