租赁合同纠纷 （2013）新中民提字第3号

陈玉停与南马庄村委会于2008年10月23日签订的废除协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，双方应遵照执行。陈玉停称南马庄村委会违反了双方于2006年8月23日所签订租赁合同第九条的约定，但通过庭审查实南马庄村委会与陈玉停所签的废除协议，是经过双方同意的，并有双方的签字和盖章，是双方协商的结果，并非南马庄村委会单方的行为。双方2006年8月23日协议第九条所约定的违约，综观是单方解除合同的行为而双方协商解除了合同，当然不属于双方合同第九条约定的条款，也就没有支付70万元违约金的依据，因此对陈玉停称南马庄村委会违约而应承担违约金的诉讼请求不予支持。对陈玉停要求南马庄村委会履行负责协调有关部门对其的补偿义务的请求，因陈玉停未向本院提供证据证明应当向何部门协调，协调至什么程度，故对该项请求也不予支持。对于陈玉停提出的因租用土地给自己造成的损失问题，因在诉状中没有请求也没有具体的数额，故陈玉停可另行起诉。遂判决驳回陈玉停的诉讼请求。陈玉停申请再审称，一审认定事实和适用法律错误。原判决依据2008年10月23日的和解协议，而把南马庄村委会2007年6月单方违约的行为确认为双方协商同意的结

陈玉停与南马庄村委会于2008年10月23日签订的废除协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，双方应遵照执行。陈玉停称南马庄村委会违反了双方于2006年8月23日所签订租赁合同第九条的约定，但通过庭审查实南马庄村委会与陈玉停所签的废除协议，是经过双方同意的，并有双方的签字和盖章，是双方协商的结果，并非南马庄村委会单方的行为。双方2006年8月23日协议第九条所约定的违约，综观是单方解除合同的行为而双方协商解除了合同，当然不属于双方合同第九条约定的条款，也就没有支付70万元违约金的依据，因此对陈玉停称南马庄村委会违约而应承担违约金的诉讼请求不予支持。对陈玉停要求南马庄村委会履行负责协调有关

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）新中民提字第3号申请再审人（一审原告）：陈玉停，男，1966年2月17日出生。委托代理人：付春香，女，1963年4月7日出生。被申请人（一审被告）：新乡高新技术产业开发区南马庄村民委员会。法定代表人：樊胜利，该村村委会主任。委托代理人：王保生，男，1962年11月3日出生。申请再审人陈玉停与被申请人新乡高新技术产业开发区南马庄村民委员会（以下简……