（2015）宁民辖终字第473号

纠纷的性质及案由的确立应根据原告的诉请并结合起诉证据综合分析确定。本案中，顺伟公司持双方之间签订的关于“江苏建康职业学院二期工程部分智能化及弱电管网工程”的〈〈施工合同〉〉起诉，要求普天公司支付欠付款项，原审法院以建设工程施工合同纠纷定性立案并无不当。合同或者其他财产权益纠纷的当事人虽可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。建设工程施工合同纠纷依新的民事诉讼法司法解释规定，应按照不动产纠纷确定管辖，而本案起诉时间发生在该司法解释颁行之后，依法应适用该解释的规定，因本案系不动产纠纷案件，故双方关于争议解决的约定不予适用，依法应由不动产所在地法院专属管辖，而案涉工程位于南京市浦口区，属原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。对上诉人普天公司的上诉请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　杨　敏代理审判员　　郑　慧二〇一

纠纷的性质及案由的确立应根据原告的诉请并结合起诉证据综合分析确定。本案中，顺伟公司持双方之间签订的关于“江苏建康职业学院二期工程部分智能化及弱电管网工程”的〈〈施工合同〉〉起诉，要求普天公司支付欠付款项，原审法院以建设工程施工合同纠纷定性立案并无不当。合同或者其他财产权益纠纷的当事人虽可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。建设工程施工合同纠纷依新的民事诉讼法司法解释规定，应按照不动产纠纷确定管辖，而本案起诉时间发生在该司法解释颁行之后，依法应适用该解释的规定，因本案系不动产纠

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第473号上诉人（原审被告）南京普天通信股份有限公司（以下简称普天公司），住所地南京市江宁经济技术开发区秦淮路58号。法定代表人王虹。被上诉人（原审原告）南京顺伟建筑安装劳务服务有限公司（以下简称顺伟公司），住所地南京市栖霞区仙林街道学海路28号3幢102室。法定代表人胡玉书，该公司总经理。委托代理人周慧霞，江苏君泊律师事务所律师。原……