建设工程施工合同纠纷 （2015）日民一终字第93号

本案争议的焦点是：一、关于东达公司与龙凯公司所签合同的效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程……”，东达公司与龙凯公司均未取得相应的施工资质，违反了建筑法的强制性规定，因此，东达公司与龙凯公司签订的合同应当依法认定为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。虽然东达公司与龙凯公司签订的合同为无效合同，但东达公司所施工的工程现均已经验收合格并交付使用，东达公司要求参照合同约定支付所欠工程款，原审法院予以支持。二、关于东达公司所完成的实际工程量如何确定。（一）东达公司已按合同约定完成了兴业富贵园1号楼的外墙保温工程，龙凯公司对该工程量予以认可，龙凯公司应当按照约定给付东达公司该工程款113906.52元（2997.54㎡×38元）。龙凯公司虽辩称该

本案争议的焦点是：一、关于东达公司与龙凯公司所签合同的效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程……”，东达公司与龙凯公司均未取得相应的施工资质，违反了建筑法的强制性规定，因此，东达公司与龙凯公司签订的合同应当依法认定为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）日民一终字第93号上诉人（原审被告）：日照龙凯建筑保温工程有限公司，住所地日照市东港区威海路C段B座18号。法定代表人：高凯，该公司经理。委托代理人：李秀梅，山东天晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：日照东达保温装饰工程有限公司，住所地日照市东港区日照北路94号。法定代表人：田喜臣，该公司总经理。原审被告：高凯。上诉人日照龙凯建筑保温工程有……