房屋买卖合同纠纷 （2021）川08民终418号

根据原告（反诉被告）刘春芳与被告（反诉原告）天睿房地产公司的诉、辩主张，庭审举证、质证及当庭陈述，本案争议的焦点为：一、案涉房屋双方的交易价格如何确定；二、刘春芳是否已将案涉房屋价款付清；三、天睿房地产公司要求解除双方签订的商品房买卖合同并支付房屋占有使用费和违约金的反诉请求是否应当得到支持。 一、关于案涉房屋双方的交易价格如何确定的问题。 刘春芳为证明其与天睿房地产公司约定案涉房屋的实际交易价款为6万元向法庭提交了1999年11月5日天睿房地产公司法定代表人刘星满向其出具的并加盖有天睿房地产公司未变更公司名称前的广元市东星实业有限公司印章的收条进行佐证。天睿房地产公司对刘春芳主张的房屋实际交易价款6万元不予认可，并辩称案涉房屋交易价格应以双方在2006年1月20日签订的《商品房买卖合同》约定的房屋交易价格为准。对此，本院认为，庭审中双方均将2006年1月20日双方签订的《商品房买卖合同》作为证明双方存在案涉房屋买卖合同关系的证据向法庭进行提交，该合同系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照该合同的约定履行合同义务。而刘春芳向法庭提交

根据原告（反诉被告）刘春芳与被告（反诉原告）天睿房地产公司的诉、辩主张，庭审举证、质证及当庭陈述，本案争议的焦点为：一、案涉房屋双方的交易价格如何确定；二、刘春芳是否已将案涉房屋价款付清；三、天睿房地产公司要求解除双方签订的商品房买卖合同并支付房屋占有使用费和违约金的反诉请求是否应当得到支持。 一、关于案涉房屋双方的交易价格如何确定的问题。 刘春芳为证明其与天睿房地产公司约定案涉房屋的实际交易价款为6万元向法庭提交了1999年11月5日天睿房地产公司法定代表人刘星满向其出具的并加盖有天睿房地产公司未变更公司名称前的广元市东星实业有限公司印章的收条进行佐证。天睿房地产公司对刘春芳主张的房屋实际交

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川08民终418号 上诉人（原审被告）：广元市天睿房地产开发有限公司，住所地：广元市利州区利州东路一号。 法定代表人：刘星满，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：何成发，系公司员工。 被上诉人（原审原告）：：刘春芳,女,汉族,1963年3月15日出生,住广元市利州区。 委托诉讼代理人：王咸华，与被上诉人系夫妻关系。 原审第三人：王咸……