房屋买卖合同纠纷 （2019）甘03民终491号

姜立新、潘仕祺签订的房屋买卖合同，符合法律规定，双方均应按约履行，姜立新要求潘仕祺给付房款的请求、潘仕祺要求姜立新交付房屋的反诉请求均应予支持。双方签订的补充合同明确约定为230000元，该约定意思表示真实，应予认定。对于潘仕祺提交的2018年9月24日40000元的借条，姜立新称借条是其出具，但实际未收到40000元的借款。因姜立新虽称未实际收到借款，但又认可当日确实收到潘仕祺转账30000元，其虽不承认收到潘仕祺现金10000元，但其在同日出具的售房补充协议中，又确认了借款40000元的事实。依据以上证据综合分析，姜立新20**年9月24日向潘仕祺借款40000元属实，对该份借条予以认定。潘仕祺所称的给付房款（含姜立新借款40000元）224500有证据证实，应予认定。因房屋过户后一直由姜立新占有使用，故潘仕祺主张的将其缴纳的水费360元、物业费440.8元、电费428.2元、暖气费2254.1元折抵房款的理由成立。以上共计227983.1元，扣除双方庭审中认可潘仕祺应当承担的手续费1000元，潘仕祺实际给付姜立新房款226983.1元，尚欠房款3016.9元应予给付。因姜立新未按

姜立新、潘仕祺签订的房屋买卖合同，符合法律规定，双方均应按约履行，姜立新要求潘仕祺给付房款的请求、潘仕祺要求姜立新交付房屋的反诉请求均应予支持。双方签订的补充合同明确约定为230000元，该约定意思表示真实，应予认定。对于潘仕祺提交的2018年9月24日40000元的借条，姜立新称借条是其出具，但实际未收到40000元的借款。因姜立新虽称未实际收到借款，但又认可当日确实收到潘仕祺转账30000元，其虽不承认收到潘仕祺现金10000元，但其在同日出具的售房补充协议中，又确认了借款40000元的事实。依据以上证据综合分析，姜立新20**年9月24日向潘仕祺借款40000元属实，对该份借条予以认定。

甘肃省金昌市中级人民法院民事判决书（2019）甘03民终491号上诉人（原审原告、反诉被告）：姜立新，女，1970年10月29日出生，汉族，甘肃省山丹县人，金昌金川万方实业有限公司再生科技开发公司干部，住金昌市。委托诉讼代理人：斯钰，金川区桂林路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：潘仕祺，男，1985年5月15日出生，汉族，甘肃省平凉市人，金川集团有限公司热电分公司干部，住金昌市……