房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0112民初8403号
裁判要旨
为了证实因政府原因导致涉案工程停工，山东景和置业有限公司提供济南市历城区人民政府官网的公告、监理机构出具的“工程暂停令”复印件、济南市人民政府办公厅公布的“关于印发济南市2017-2018年秋冬季扬尘治理攻坚行动实施方案的通知”、供暖季政府要求停工的文件、济南市生态环境局官网公告等证据，但未提交施工队伍的施工日志，未证实具体实际的停工情况，无法证明政府所要求的停工时间及停工范围与涉案工程实际施工进度相一致，本院不予认可。 签订合同时，双方应当对交房时间有合理的预期，应当预见到因政府、天气、环境等原因致使工程进度产生影响的可能，不能因各种因素而将逾期交房的后果强加至购房人身上。 二、张琼瑜、刘奔是否存在逾期贷款情形？ 逾期贷款是否属于山东景和置业有限公司逾期交房的抗辩理由？ 张琼瑜、刘奔逾期贷款的天数是多少？ 山东景和置业有限公司提交2017年2月9日的收据和银行业务回单，证明张琼瑜、刘奔在签订《商品房买卖合同》后的第219天才获得贷款。 依据附件5第2条第4款第4项约定，山东景和置业有限公司交房时间应顺延159天。 张琼瑜、刘奔对收据和银行回单的真实性无异议，但认为《商品房买卖合
摘要
张琼瑜等与山东景和置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初8403号 原告：张琼瑜，女，1988年2月8日出生，汉族，住山东省潍坊市。 原告：刘奔，男，1988年2月15日出生，汉族，住陕西省三原县。 两原告共同委托诉讼代理人：蔡萌、王同义，均系山东国盾律师事务所律师。 被告：山东景和置业有限公司，住所地济南市。 统一社会信用代码：9137010067226771XH。 法定代表……