排除妨害纠纷 （2017）京03民终236号

部分载明：“《中华人民共和国土地管理法（1998修订）》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。王永伶、山里辛庄村委会签订之《土地租赁协议》虽然名为租赁协议，但实质并非租赁协议，其意图在于将涉诉地块的使用权让与王永伶作为宅基地长期使用。涉诉地块并无集体土地建设用地使用证。该协议之意图是否实现在于能否依当时之《中华人民共和国土地管理法（1998修订）》第六十二条之规定经过相关审核和批准。王永伶应依法通过相关的行政审核批准程序对其主张的宅基地使用权情况予以明确……”。综上，法院裁定驳回了王永伶的起诉。王永伶对该裁定不服，于2016年向北京市第三中级人民法院申请再审，2016年7月21日，北京市第三中级人民法院作出（2016）京03民申388号民事裁定书，裁定驳回了王永伶的再审申请。本案中，王永伶认可此次诉讼中要求刘学锋腾退的涉诉地块与（2015）顺民初字第12268号案件中所涉地块相同。经法院现场勘验，双方认可，在该诉争地块南端有刘学锋放置的废弃电线杆，在诉争地块内北侧部分双方认可有刘学锋种植的树木，双方当事人确认的树木包括枣树两棵、核桃树六棵、栗子树

部分载明：“《中华人民共和国土地管理法（1998修订）》第六十二条规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。王永伶、山里辛庄村委会签订之《土地租赁协议》虽然名为租赁协议，但实质并非租赁协议，其意图在于将涉诉地块的使用权让与王永伶作为宅基地长期使用。涉诉地块并无集体土地建设用地使用证。该协议之意图是否实现在于能否依当时之《中华人民共和国土地管理法（1998修订）》第六十二条之规定经过相关审核和批准。王永伶应依法通过相关的行政审核批准程序对其主张的宅基地使用权情况予以明确……”。综上，法院裁定驳回了王永伶的起诉。王永伶对该裁定不服，于2016年向北京市第三中级人民法院申请

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民终236号上诉人（原审原告）：王永伶，男，1943年11月29日出生。被上诉人（原审被告）：刘学锋，男，1973年5月17日出生。上诉人王永伶因与被上诉人刘学锋排除妨害纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初13761号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人王永伶、被上诉人刘学锋到庭参加诉讼。本……