租赁合同纠纷 （2019）甘11民终1074号

何永科出租房屋给郭东鹏，郭东鹏支付租金，双方构成租赁合同关系。郭东鹏书写欠条后，未依照约定向何永科按时偿还欠款，构成违约。何永科请求郭东鹏偿还欠款30000元的主张，事实清楚，理由成立，应予支持。综上所述，何永科要求郭东鹏清偿欠款的主张，一审法院予以支持。因此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零九条、第一百五十九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由郭东鹏偿还何永科欠款30000元（限判决生效后10日内付清）。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，因适用简易程序审理，减半收取275元，由郭东鹏负担。二审认定的事实及证据与一审一致，二审予以确认。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照法律规定履行自己的义务。郭东鹏与何永科口头签订的租赁合同符合法律规定，应当依约向何永科支付租金。郭东鹏辩称出具欠条时受到了何永科的胁迫，但无相关证据证明且未在法定期间内行使撤销权，该上诉理由本院不予支持。综上所述

何永科出租房屋给郭东鹏，郭东鹏支付租金，双方构成租赁合同关系。郭东鹏书写欠条后，未依照约定向何永科按时偿还欠款，构成违约。何永科请求郭东鹏偿还欠款30000元的主张，事实清楚，理由成立，应予支持。综上所述，何永科要求郭东鹏清偿欠款的主张，一审法院予以支持。因此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零九条、第一百五十九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由郭东鹏偿还何永科欠款30000元（限判决生效后10日内付清）。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘11民终1074号上诉人（原审被告）：郭东鹏，男，1996年4月2日生，汉族，农民，现住岷县。被上诉人（原审原告）：何永科，男，1972年1月5日生，汉族，农民，住岷县。委托诉讼代理人：张文，岷县“148”法律服务协调指挥中心法律工作者。上诉人郭东鹏因与被上诉人何永科租赁合同纠纷一案，不服岷县人民法院（2019）甘1126民初1744号民事判……