（2015）东中法行终字第286号

姚元保已于2012年与东莞市恒顺融资担保有限公司（以下简称“恒顺公司”）解除了关于涉案胜和工贸大厦B座四层的转让协议，其对该房屋的租赁权亦被东莞市第二人民法院除去。东莞国土局为胜和经联社颁发东府集用（2004）第1900030100800号土地使用权证的行为，对姚元保的合法权益并不产生实际影响。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（八）项：“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的”的规定，原审法院驳回姚元保的起诉。一审宣判后，姚元保不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：一、撤销原审裁定，裁定原审法院继续审理；二、由东莞国土局承担本案诉讼费。事实与理由：姚元保与东莞国土局作出的案涉土地登记行为有利害关系。东莞市第二人民法院（2014）东二法执外异字第21号执行裁定书已查明，涉案房产是由胜和经联社与东莞市永佳实业投资有限公司（以下简称“永佳公司”）于2005年合作开发，双方约定，该大厦建成后部分楼层产权归永佳公司，其余归胜和经联社。2008年12月12日，胜和经联社出具一份《承诺书》，确

姚元保已于2012年与东莞市恒顺融资担保有限公司（以下简称“恒顺公司”）解除了关于涉案胜和工贸大厦B座四层的转让协议，其对该房屋的租赁权亦被东莞市第二人民法院除去。东莞国土局为胜和经联社颁发东府集用（2004）第1900030100800号土地使用权证的行为，对姚元保的合法权益并不产生实际影响。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（八）项：“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的”的规定，原审法院驳回姚元保的起诉。一审宣判后，姚元保不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：一、撤销原审裁定，裁定

广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）东中法行终字第286号上诉人（原审原告）：姚元保，男，汉族，住广东省东莞市，公民身份号码：×××3379。委托代理人：郭安慧，广东林德律师事务所律师。委托代理人：奉文立。被上诉人（原审被告）：东莞市国土资源局，住所地：广东省东莞市东城区。法定代表人：刘杰，该局局长。委托代理人：余婧，该局工作人员。委托代理人：罗苏华，广东方中天律师事务所律师。原……