供用热力合同纠纷 （2019）辽05民终1548号

鲍海峰、广惠热力公司双方之间建立了供用热力合同关系，广惠热力公司应当按照鲍海峰的建筑面积收取供暖费用并提供供暖服务。鲍海峰在原有房屋基础上，在墙外进行扩建并与室内相通，即改变了房屋结构，增加了房屋的建筑面积。《辽宁省城市供热条例》第二十八条规定：“用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二）擅自安装放水阀、循环泵；（三）擅自开启、调节、移动、拆除供热阀门及铅封、计量器具等；（四）排放和取用供热设施内的热水或者蒸汽；（五）擅自扩大供热面积；（六）阻碍供热单位对供热设施进行维护、管理；（七）其他影响供热设施正常运行和供热质量的行为。用户出现上述行为造成温度未达标的，由其自行承担责任，但用户已按照供热单位要求改正的除外。”《本溪市城市供热管理办法》（本溪市人民政府令第152号）第三十条第三款规定：“热用户房屋实测建筑面积超出所有权证标明面积的，依据实际采暖面积计算取暖费”。根据上述法律、法规，广惠热力公司收取鲍海峰扩大的建筑空间的取暖费用，符合法律规定。对鲍海峰的诉讼请求，不予支持。 本溪市中级人民法院经二审审理，确认了一审法院查明的事实。 本院认为，依据《辽宁省

鲍海峰、广惠热力公司双方之间建立了供用热力合同关系，广惠热力公司应当按照鲍海峰的建筑面积收取供暖费用并提供供暖服务。鲍海峰在原有房屋基础上，在墙外进行扩建并与室内相通，即改变了房屋结构，增加了房屋的建筑面积。《辽宁省城市供热条例》第二十八条规定：“用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二）擅自安装放水阀、循环泵；（三）擅自开启、调节、移动、拆除供热阀门及铅封、计量器具等；（四）排放和取用供热设施内的热水或者蒸汽；（五）擅自扩大供热面积；（六）阻碍供热单位对供热设施进行维护、管理；（七）其他影响供热设施正常运行和供热质量的行为。用户出现上述行为造成温度未达标的，由其

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1548号 上诉人（原审原告）鲍海峰，男，1980年2月6日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。 委托诉讼代理人鲍广有，男，1953年3月24日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。 被上诉人（原审被告）本溪广惠热力发展有限公司，住所地辽宁省本溪市溪湖区。 法定代表人苑鹏九，该公司经理。 委托诉讼代理人彭建军，该公司工作人员。 委托……