（2015）淮中行终字第00155号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条之规定，被告洪泽国土局是负责洪泽县行政辖区内颁发国有土地使用权证的行政部门。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，被告朱坝街道办是负责管理朱坝行政辖区内土地及建筑行为的行政部门。2000年5月15日，原告与万梅香、万立春申请变更登记，每宗地均为17.6m的长度，原告已明知因退让建筑红线建筑房屋长度减少。原告从2001年领取土地证后曾找被告洪泽国土局反映土地使用证面积与实际使用面积不符，要求重新办证，后因其部分违建被拆除开始信访，而原告并未提起行政诉讼。根据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，本案从被告洪泽国土局首次颁证、被告朱坝街道办拆除违建至原告提起诉讼，均已超过法定起诉期限。被告洪泽国土局依据当事人的申请、地籍调查及退让建筑红线的实际情况，将原出让协议宅基地东西长度由20m变更为17.6m，并向原告颁发了国有土地使用证，该批准行为系被告洪泽国土局的法定职权，属于合法行政行为，且该证已被注销，原具体行政行为已不存在。原告应在批准范围内服从城镇规划建房，其建房时根据规划要求自行退后2.4m，应在17.6m范围内建房

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条之规定，被告洪泽国土局是负责洪泽县行政辖区内颁发国有土地使用权证的行政部门。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，被告朱坝街道办是负责管理朱坝行政辖区内土地及建筑行为的行政部门。2000年5月15日，原告与万梅香、万立春申请变更登记，每宗地均为17.6m的长度，原告已明知因退让建筑红线建筑房屋长度减少。原告从2001年领取土地证后曾找被告洪泽国土局反映土地使用证面积与实际使用面积不符，要求重新办证，后因其部分违建被拆除开始信访，而原告并未提起行政诉讼。根据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定，本案从被告洪泽国土局首次颁证、被

江苏省淮安市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）淮中行终字第00155号上诉人（原审原告）万培香，农民。被上诉人（原审被告）洪泽县国土资源局，住所地洪泽县朱坝街道办事处东九道7号。法定代表人赵可兵，该局局长。委托代理人张波，该局副局长。委托代理人朱淮玲，江苏泽之源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）洪泽县朱坝街道办事处，住所地洪泽县朱坝街道办事处长江路*号。法定代表人卜正贤，该单位主任。委托……