物业服务合同纠纷 （2019）冀0391民初655号
裁判要旨
秦皇岛开发区华苑馨居业主委员会与原告秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司签订的《物业服务合同》不违反法律规定，是双方真实意思表示，合同真实、合法、有效。 原告主张被告杨超应以物业面积77平米为基数，以每平米0.55元的标准计算并交纳2016、2017年两年物业服务费共计1018元，但原告未提交相关证据证明秦皇岛开发区华苑馨居3-6-11号的房屋所有权人及使用权人为被告杨超，亦无证据证明秦皇岛开发区华苑馨居3-6-11号房屋的物业面积及物业费的计算依据，故原告的诉讼请求理据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 驳回原告秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于秦皇岛市中级人民法院。 审判员 裴秋红 二〇一九年四月二十四日 书记员 王欣阳 微信公众号“
摘要
秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司与杨超物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
秦皇岛经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0391民初655号 原告：秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司，住所地秦皇岛市经济技术开发区。 法定代表人：王宏坤，总经理。 委托诉讼代理人：周磊，男，1971年6月9日出生，汉族，公司员工，现住秦皇岛市海港区。 被告：杨超，男，1983年1月10日出生，汉族，现住秦皇岛市经济技术开发区。 原告秦皇岛开发区鹏大物业服务有限公司与……