建设工程合同纠纷；租赁合同纠纷 （2021）渝01民终74号

依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。本案中，宝发租赁站与镇西建司签订的《租赁合同》和《付款协议》系双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故双方签订的《租赁合同》及《付款协议》合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。现因镇西建司未完全按照《付款协议》的约定履行付款义务，宝发租赁站请求解除涉案租赁合同和要求镇西建司支付剩余租赁费用，一审法院予以支持。一审法院以按照向镇西建司送达诉状副本等诉讼材料的时间（2020年9月5日）为合同解除时间。至于镇西建司欠付宝发租赁站的租赁费用，镇西建司认为应扣除因疫情停工期间的租赁费用以及要求将已支付的上下车费在结算金额中抵扣。一审法院认为，双方达成《付款协议》的时间是在2020年6月，此时已过疫情停工期，说明双方在达成协议时已对因疫情停工的问题进行了处理，因此镇西建司要求减免部分租赁费用的要求，一审法院不予支持。关于是否应在结算金额中扣除的问题，根据结算明细表和《付款协议》上载明的金额，双方在结算时并未对上下车费进行结算，故镇西建司实际支付的上下车费不应在结算的金额予以抵扣。根据一审法院查证，宝发租赁站主张镇西建司欠付截止2020

依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。本案中，宝发租赁站与镇西建司签订的《租赁合同》和《付款协议》系双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故双方签订的《租赁合同》及《付款协议》合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。现因镇西建司未完全按照《付款协议》的约定履行付款义务，宝发租赁站请求解除涉案租赁合同和要求镇西建司支付剩余租赁费用，一审法院予以支持。一审法院以按照向镇西建司送达诉状副本等诉讼材料的时间（2020年9月5日）为合同解除时间。至于镇西建司欠付宝发租赁站的租赁费用，镇西建司认为应扣除因疫情停工期间的租赁费用以及要求将已支付的上下车费在结算金额中抵扣。一审法院认为

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终74号上诉人（原审被告）：威远县镇西建筑工程有限公司，住所威远县镇县胜利街319号附6号，统一社会信用代码91511024720806168N。法定代表人：付双祥，系公司总经理。委托诉讼代理人：吴宁。被上诉人（原审原告）：璧山区宝发建筑工程设备租赁站，经营场所重庆市璧山区正兴丁正路，统一社会信用代码92500227MA5YDY1W9U。……