行政强制 （2018）浙07行终412号

本案争议焦点是被告江东街道办事处拆除原告虞修定涉案房屋的行为是否合法。本案中，被告江东街道办事处虽然与虞珠芳等签订涉案房屋收购补偿协议，并支付了补偿款和奖励款，但该协议实质上是以协议收购的名义代替了应当按照法定程序进行的土地或房屋征收补偿工作。违反了法律禁止性规定。被告江东街道办事处拆除原告虞修定的涉案房屋的行为违法。原告虞修定的诉请合法正当，应予支持，被告辩称与法不符，不予采纳。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决：确认被告义乌市人民政府江东街道办事处于2018年1月22日拆除原告虞修定位于青口工业区新一区1幢1-2号的房屋的行政行为违法。案件受理费50元，由被告义乌市人民政府江东街道办事处负担。 上诉人江东街道办事处上诉称：我国对国有土地上的房屋征收和集体土地征收有专门的法律规定，如政府实施房屋征收或土地征收，应当遵照执行。但是，涉案协议是为了进行旧城区改建收回国有土地而进行的房屋收购补偿，也就是在两个征收之外的收回土地补偿行为。《土地管理法》第五十八条规定：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人

本案争议焦点是被告江东街道办事处拆除原告虞修定涉案房屋的行为是否合法。本案中，被告江东街道办事处虽然与虞珠芳等签订涉案房屋收购补偿协议，并支付了补偿款和奖励款，但该协议实质上是以协议收购的名义代替了应当按照法定程序进行的土地或房屋征收补偿工作。违反了法律禁止性规定。被告江东街道办事处拆除原告虞修定的涉案房屋的行为违法。原告虞修定的诉请合法正当，应予支持，被告辩称与法不符，不予采纳。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决：确认被告义乌市人民政府江东街道办事处于2018年1月22日拆除原告虞修定位于青口工业区新一区1幢1-2号的房屋的行政行为违法。案件受理费50元，

浙江省金华市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）浙07行终412号 上诉人(原审被告)义乌市人民政府江东街道办事处，住所地浙江省义乌市江东中路2号。 法定代表人龚卫兵，主任。 出庭行政负责人楼淑颖，副主任。 委托代理人（特别授权）王英豪，浙江纵伸律师事务所律师。 委托代理人（特别授权）王虎华，浙江纵伸律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）虞修定，男，1958年1月15日出生，汉族，住……