（2014）珠中法民二终字第24号

原审法院依据已经发生法律效力的（2002）珠香经初字第992号民事判决书，在执行过程中，依法作出民事裁定，裁定原属香港同德发展有限公司所有的位于珠海市平沙镇迎雁路“同德大厦”地桩归第三人广东长城公司所有，以抵偿同德公司相关债务，该地桩价值经原审法院裁定作价为784000元。因此，广东长城公司对案涉地桩享有权益，价值为784000元。广东长城公司取得该权益后有权进行处分。广东长城公司与邓就签订《关于处理珠海市平沙“同德大厦”工程遗留问题协议书》，该协议书加盖“广东长城建设集团有限公司”印章，广东长城公司对该印章予以确认，故其真实性原审法院予以认定。株洲冶金机械供销公司对协议书上的广东长城公司印章的真实性提出质疑，没有事实根据，原审法院不予采信。协议约定广东长城公司向邓就转让地桩权益，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，其转让行为应认定为合法有效。由此，邓就取代广东长城公司取得该地桩上的权益。后邓就与珠海湘珠冶金机电公司签订土地转让协议书，该协议书载明地皮上的桩基础属邓就拥有，由此可证实珠海湘珠冶金机电公司对邓就与广东长城公司就地桩权益转让的事实知情并认可。珠海湘

原审法院依据已经发生法律效力的（2002）珠香经初字第992号民事判决书，在执行过程中，依法作出民事裁定，裁定原属香港同德发展有限公司所有的位于珠海市平沙镇迎雁路“同德大厦”地桩归第三人广东长城公司所有，以抵偿同德公司相关债务，该地桩价值经原审法院裁定作价为784000元。因此，广东长城公司对案涉地桩享有权益，价值为784000元。广东长城公司取得该权益后有权进行处分。广东长城公司与邓就签订《关于处理珠海市平沙“同德大厦”工程遗留问题协议书》，该协议书加盖“广东长城建设集团有限公司”印章，广东长城公司对该印章予以确认，故其真实性原审法院予以认定。株洲冶金机械供销公司对协议书上的广东长城公司印章

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民二终字第24号上诉人（原审原告）：邓就，男，汉族，住佛山市三水区，身份证号码：×××3819。委托代理人：高嵩，广东国硕律师事务所律师。委托代理人：徐海亭，广东国硕律师事务所律师。上诉人（原审被告）：珠海市平沙湘珠冶金机电工业开发公司。住所地：珠海市金湾区。法定代表人：周国文，总经理。委托代理人：谢岳云，湖南火炬律师事务所律师。被上诉人……