确认合同效力纠纷 （2015）呼民四终字第00331号

根据双方当事人于2010年3月30日签订的西大桥路南建大棚《换地协议》，玉泉区茂林太村委会明确承认占用土默特左旗白庙子镇什不更村村民李有良（李有亮）耕地6亩，用玉泉区茂林太村4亩果园地互换。争议的6亩土地应属土默特左旗白庙子镇什不更村集体所有。李有亮所举《土地承包经营权证》证明该6亩争议土地其具有承包经营权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。故作为土默特左旗白庙子镇什不更村村民的李有亮是涉案6亩土地的承包人。根据《中华人民共和国农民土地承经营权流转管理办法》第三十五条第三款规定：互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行互换，同时交换相应的土地经营权。《中华人民共和囯农村土地承包法》第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。互换土地只能在同一集体经济组织成员之间进行。本案双方当事人不属于同一集体经济组织，且互换土地也未征得土默特左旗白庙子镇什不更村委会同意，双方2010年3月30日签订的《换

根据双方当事人于2010年3月30日签订的西大桥路南建大棚《换地协议》，玉泉区茂林太村委会明确承认占用土默特左旗白庙子镇什不更村村民李有良（李有亮）耕地6亩，用玉泉区茂林太村4亩果园地互换。争议的6亩土地应属土默特左旗白庙子镇什不更村集体所有。李有亮所举《土地承包经营权证》证明该6亩争议土地其具有承包经营权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。故作为土默特左旗白庙子镇什不更村村民的李有亮是涉案6亩土地的承包人。根据《中华人民共和国农民土地承经营权流转管理办法》第三十五条第三款规定：互换是指承包方之间

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民四终字第00331号上诉人（原审被告）呼和浩特市玉泉区茂林太村村民委员会。住所地呼和浩特市玉泉区茂林太村。法定代表人吴付平，该村村委会主任。委托代理人冯国宏，内蒙古远舰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李有亮，男，农民，住土默特左旗白庙子镇。委托代理人李俊平，土默特左旗白庙子镇法律服务所法律工作者。上诉人呼和浩特市玉泉区茂林太村村民委员会（……