（2014）济民一终字第930号

王中宝与张少辉之间的民间借贷纠纷，经济南市历下区人民法院审理认定并以调解方式结案，该调解书已生效。张少辉在无法如期偿还债务的情况下，与王中宝签订涉案房屋转让协议，约定王中宝以济南市历下区人民法院（2014）历商初字第621号民事调解书项下的债权抵顶购房款402万元，该转让协议不违反法律规定，合法有效。根据房屋权属状况信息，涉案房产原所有权人为张少辉，无共有人登记情况，即使王中宝了解孙文磊与张少辉系夫妻关系，依据房产管理部门的登记信息，王中宝亦有理由相信涉案房产系张少辉的个人财产，张少辉有自行处分的权利。现孙文磊主张张少辉、王中宝恶意串通转让涉案房产，损害了其合法权益，要求确认张少辉、王中宝签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求证据不足，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告孙文磊的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告孙文磊负担。上诉人孙文磊不服原审判决上诉称：第一，孙文磊与张少辉系夫妻关系，张少辉转让的涉案房产系双方在婚姻存续期间所购买取得，应为夫妻共同财产。张少辉在孙文磊不

王中宝与张少辉之间的民间借贷纠纷，经济南市历下区人民法院审理认定并以调解方式结案，该调解书已生效。张少辉在无法如期偿还债务的情况下，与王中宝签订涉案房屋转让协议，约定王中宝以济南市历下区人民法院（2014）历商初字第621号民事调解书项下的债权抵顶购房款402万元，该转让协议不违反法律规定，合法有效。根据房屋权属状况信息，涉案房产原所有权人为张少辉，无共有人登记情况，即使王中宝了解孙文磊与张少辉系夫妻关系，依据房产管理部门的登记信息，王中宝亦有理由相信涉案房产系张少辉的个人财产，张少辉有自行处分的权利。现孙文磊主张张少辉、王中宝恶意串通转让涉案房产，损害了其合法权益，要求确认张少辉、王中宝签订

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民一终字第930号上诉人（原审原告）孙文磊，男，1974年8月7日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人李楠，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。委托代理人孙裕，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张少辉，女，1977年8月13日出生，汉族，济南市天邦人才培训学校职工，住济南市。委托代理人解卓飞，山东林果律师事务所律师。被上诉……