租赁合同纠纷 （2019）豫08民终3457号

涉案4S店仍被鑫恒大公司、万驰达公司占有使用，鑫恒大公司、万驰达公司理应向瑞通公司交付租金。涉案4S店租金60万元/年，鑫恒大公司、万驰达公司将租金交付至2018年10月份，现瑞通公司要求鑫恒大公司、万驰达公司交付2018年11月份至2019年6月份的租金40万元，符合双方约定及法律规定，该院予以支持。鑫恒大公司、万驰达公司已交付2018年4月至2018年10月的租金30万元，现要求瑞通公司予以退还，于法无据，该院不予支持。对于2019年6月份之后的租金，尚未实际发生，瑞通公司可待实际发生后另行主张，该院在此暂不予处理。对于利息，双方在租赁合同中约定“违反本合同内容，应承担违约金，如造成对方损失的，还应承担对方的赔偿责任”，鑫恒大公司、万驰达公司拖欠2018年11月份至2019年6月份的租金未支付，给瑞通公司造成了相应的利息损失，故瑞通公司要求鑫恒大公司、万驰达公司按照中国人民银行同期贷款利率支付租金利息11600元，不违反双方约定及法律规定，该院予以支持。一审法院判决：一、被告焦作鑫恒大汽车销售服务有限公司、焦作市万驰达汽车贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告焦作市瑞通汽车贸易有

涉案4S店仍被鑫恒大公司、万驰达公司占有使用，鑫恒大公司、万驰达公司理应向瑞通公司交付租金。涉案4S店租金60万元/年，鑫恒大公司、万驰达公司将租金交付至2018年10月份，现瑞通公司要求鑫恒大公司、万驰达公司交付2018年11月份至2019年6月份的租金40万元，符合双方约定及法律规定，该院予以支持。鑫恒大公司、万驰达公司已交付2018年4月至2018年10月的租金30万元，现要求瑞通公司予以退还，于法无据，该院不予支持。对于2019年6月份之后的租金，尚未实际发生，瑞通公司可待实际发生后另行主张，该院在此暂不予处理。对于利息，双方在租赁合同中约定“违反本合同内容，应承担违约金，如造成对方损

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终3457号上诉人（原审被告、反诉原告）：焦作鑫恒大汽车销售服务有限公司。住所地：河南省焦作市城乡一体化示范区迎宾路沙河桥南50米路西。法定代表人：吴广军，总经理。上诉人（原审被告、反诉原告）：焦作市万驰达汽车贸易有限公司。住所地：河南省焦作市城乡一体化示范区迎宾路沙河桥南50米路西焦作鑫恒大公司院内。法定代表人：郭建利，董事长。二上诉……