房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2264号

顾俊福与沈秀娣关于该房屋签订的买卖合同有效，且顾俊福系善意买受人，故于2013年6月22日作出（2013）宝民三（民）初字第714号民事判决，支持了顾俊福的请求，并判令王伟栋、王思猷将该房屋过户至顾俊福名下。沈秀娣、王伟栋、王思猷不服判决并上诉，本院于2013年11月20日作出（2013）沪二中民二（民）终字第1541号民事判决，维持一审判决。2013年12月，顾俊福向原审法院提起诉讼，称在与沈秀娣签订系争房屋的《房屋买卖合同》后，已一次性付清购房款288，500元，沈秀娣亦将系争房屋交付给顾俊福。现沈秀娣隐瞒了系争房屋可以过户的事实，并恶意将系争房屋私自确认给王伟峰、王某某。王伟峰、王某某与刘金义恶意串通，将系争房屋以70万元左右的价格出售给刘金义。故要求判令沈秀娣、王伟峰、王某某、刘金义将系争房屋产权过户至顾俊福名下，沈秀娣按照合同第八条第1项的约定支付违约金10万元。原审审理中，原审法院根据顾俊福的申请，委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对刘金义进行测试鉴定。2014年8月27日，司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对刘金义进行多道心理生理测试，在问及“你在购买顾北东路的住房时

顾俊福与沈秀娣关于该房屋签订的买卖合同有效，且顾俊福系善意买受人，故于2013年6月22日作出（2013）宝民三（民）初字第714号民事判决，支持了顾俊福的请求，并判令王伟栋、王思猷将该房屋过户至顾俊福名下。沈秀娣、王伟栋、王思猷不服判决并上诉，本院于2013年11月20日作出（2013）沪二中民二（民）终字第1541号民事判决，维持一审判决。2013年12月，顾俊福向原审法院提起诉讼，称在与沈秀娣签订系争房屋的《房屋买卖合同》后，已一次性付清购房款288，500元，沈秀娣亦将系争房屋交付给顾俊福。现沈秀娣隐瞒了系争房屋可以过户的事实，并恶意将系争房屋私自确认给王伟峰、王某某。王伟峰、王某某与

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2264号上诉人（原审原告）顾俊福。委托代理人郭军，上海郭军律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沈秀娣。被上诉人（原审被告）王伟峰。上列两被上诉人之共同委托代理人周怡。被上诉人（原审被告）王某某。法定代理人周怡。被上诉人（原审被告）刘金义。原审第三人周怡。原审第三人陈健。委托代理人孙付坤，上海郭军律师事务所律师。上诉人顾俊福……