买卖合同纠纷 （2015）长民四初字第212号

一、关于被告应否向原告给付货款及给付货款的数额问题。被告对于双方签订了买卖合同及原告已经实际向被告承建的奈伦广场项目供货无异议，故双方之间存在买卖合同关系并已实际履行，被告应当向原告支付货款。被告主张依据材料购销合同中关于付款方式的约定应以房抵债。由于合同中关于付款方式约定的是“可抵顶房源：吉林省通化市江南一号楼房”，属于选择性条款，原告作为债权人有权选择接收货款的方式，且被告已实际向原告支付200万元现金，故被告主张必须以房抵债，不能支付现金，本院不予支持。被告主张依据合同约定，现施工项目并未封顶，应按施工进度向原告支付70%的货款，而不应按照结算单支付全部货款。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，被告依据合同约定应当支付的70%货款一直拖延给付，而剩余30%的货

一、关于被告应否向原告给付货款及给付货款的数额问题。被告对于双方签订了买卖合同及原告已经实际向被告承建的奈伦广场项目供货无异议，故双方之间存在买卖合同关系并已实际履行，被告应当向原告支付货款。被告主张依据材料购销合同中关于付款方式的约定应以房抵债。由于合同中关于付款方式约定的是“可抵顶房源：吉林省通化市江南一号楼房”，属于选择性条款，原告作为债权人有权选择接收货款的方式，且被告已实际向原告支付200万元现金，故被告主张必须以房抵债，不能支付现金，本院不予支持。被告主张依据合同约定，现施工项目并未封顶，应按施工进度向原告支付70%的货款，而不应按照结算单支付全部货款。依据《中华人民共和国合同法》

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民四初字第212号原告：吉林申大建筑材料有限责任公司。住所：长春市朝阳区。法定代表人：潘怡蒙，董事长。委托代理人：董伟，吉林志强律师事务所律师。被告：二十二冶集团第一建设有限公司。住所：唐山丰润区。法定代表人：慈国强，总经理。委托代理人：陈宇。委托代理人：王晓轩。原告吉林申大建筑材料有限责任公司（以下简称申大公司）与被告二十二冶集团第一建设有……