（2015）乌中民一终字第13号

参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持”。本案中乌木提江·赛都拉与施英杰签订协议书，乌木提江·赛都拉将位于乌市江苏东路12号自治区工商局工商干部管理学校内的一套集资建房转让给施英杰，施英杰善意购买并支付合理对价，因此热佰燕·克力木要求确认乌木提江·赛都拉与施英杰签订的协议书为无效的诉讼请求，不符合法律规定，原审法院不予支持。遂判决：驳回热佰燕·克力木的诉讼请求。一审宣判后，热佰燕·克力木不服判决上诉称，原审法院认定事实有误，处理不当。位于乌市江苏东路12号自治区工商干部管理学校内的单位集资房是我和被上诉人乌木提江·赛都拉的婚姻关系存续期间以夫妻名义申请集资而取得的，依法应当由夫妻共有。乌木提江·赛都拉、施英杰的私下交易行为并未征得本人同意，不符合我国相关法律规定，侵害了我作为房屋共有权人的合法权益。请求二审法院查明事实确认被上

参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持”。本案中乌木提江·赛都拉与施英杰签订协议书，乌木提江·赛都拉将位于乌市江苏东路12号自治区工商局工商干部管理学校内的一套集资建房转让给施英杰，施英杰善意购买并支付合理对价，因此热佰燕·克力木要求确认乌木提江·赛都拉与施英杰签订的协议书为无效的诉讼请求，不符合法律规定，原审法院不予支持。遂判决：驳

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民一终字第13号上诉人（原审原告）：热佰燕·克力木。委托代理人：曹雪莉，新疆世源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌木提江·赛都拉。委托代理人：阿合买提，新疆阿瓦木律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：施英杰。上诉人热佰燕·克力木因与被上诉人乌木提江·赛都拉、施英杰确认合同无效纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（201……