供用水合同纠纷 （2021）鲁02民终2628号

本案系供用水合同纠纷，综合原、被告的诉辩理由，结合查明的事实，本案的争议焦点是涉案小区所欠水费是否应由被告承担支付义务。本案中，古庙头社区阳光丽苑小区未实行一户一表，供水公司对具体业主并不计量到户，由于供水公司的自来水设备只铺设到小区门口，对进入小区的自来水通过总水表计量，而小区内的供水管网由建设方铺设，作为小区的公共设施，属于全体业主共有，因此，供水设施的分界点为总水表处，故对该小区水费的收取，在小区交付之前由建设方负责，在小区交付相关物业服务人、业主之后采取由物业服务人向业主收取，然后由物业服务人向供水公司缴纳。根据原告与被告在2013年10月10日签订的《供水用水合同》亦可以证实，双方一直沿用该通行做法，且在2013年10月8日，上述小区的水表即阳光丽苑南表号xxxx、阳光丽苑北表号xxxx变更用户为被告，原告继续为该小区供水，被告向原告缴纳水费，故双方存在供水用水关系，因此对原告要求被告支付2018年3月1日起至2018年5月31日期间的水费（含污水处理费）52510.54元（水费37507.54元+污水处理费15003元）的主张，予以支持。根据合同约定，被告逾期不缴纳水费应按

本案系供用水合同纠纷，综合原、被告的诉辩理由，结合查明的事实，本案的争议焦点是涉案小区所欠水费是否应由被告承担支付义务。本案中，古庙头社区阳光丽苑小区未实行一户一表，供水公司对具体业主并不计量到户，由于供水公司的自来水设备只铺设到小区门口，对进入小区的自来水通过总水表计量，而小区内的供水管网由建设方铺设，作为小区的公共设施，属于全体业主共有，因此，供水设施的分界点为总水表处，故对该小区水费的收取，在小区交付之前由建设方负责，在小区交付相关物业服务人、业主之后采取由物业服务人向业主收取，然后由物业服务人向供水公司缴纳。根据原告与被告在2013年10月10日签订的《供水用水合同》亦可以证实，双方一

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2628号 上诉人（原审被告）：青岛古庙利民物业管理有限公司，住所地青岛市城阳区，统一社会信用代码：91xx2L。 法定代表人：张水厚，总经理。 委托诉讼代理人：纪颖颖，山东运策律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛城阳区自来水公司，住所地山东省青岛市城阳区，统一社会信用代码：91xx29。 法定代表人：刘锋范，总经理。 委……