租赁合同纠纷 （2016）苏11民终1636号

永兴建材厂与船山公司签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，原审法院认定协议成立、有效，双方均应按照约定履行各自的义务。综合本案全部证据，原审法院认为永兴建材厂要求确认解除合同并返还租金的诉讼请求证据不足，原审法院不予支持，理由主要有：（1）永兴建材厂诉称船山公司租赁给永兴建材厂的设备系国家明令淘汰的落后产能设备，仅提供了国家、省、市的相关文件，不能证明涉案设备就是文件中表述的需淘汰的落后产能设备；（2）永兴建材厂未能提供证据证明船山公司在租赁期间有擅自断电的行为，船山公司当庭亦否认断电系自己造成，故永兴建材厂关于船山公司违约擅自断电的主张不能成立；（3）根据我国《合同法》第九十四条的规定，只有出现法律规定的解除情形时，合同当事人才能行使解除权，如前所述，永兴建材厂未能提供充分的证据证明船山公司具有违约行为致使不能实现合同目的，故永兴建材厂不能径行依据《合同法》第九十六条享有合同的解除权。判决：驳回永兴建材厂的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，

永兴建材厂与船山公司签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，原审法院认定协议成立、有效，双方均应按照约定履行各自的义务。综合本案全部证据，原审法院认为永兴建材厂要求确认解除合同并返还租金的诉讼请求证据不足，原审法院不予支持，理由主要有：（1）永兴建材厂诉称船山公司租赁给永兴建材厂的设备系国家明令淘汰的落后产能设备，仅提供了国家、省、市的相关文件，不能证明涉案设备就是文件中表述的需淘汰的落后产能设备；（2）永兴建材厂未能提供证据证明船山公司在租赁期间有擅自断电的行为，船山公司当庭亦否认断电系自己造成，故永兴建材厂关于船山公司违约擅自断电的主张不能成立；（3

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1636号上诉人(原审原告)：镇江市丹徒区石马永兴建材厂，住所地镇江市丹徒区高资镇西岗村。负责人：李镇，该厂总经理。委托代理人：陈荣富，镇江市丹徒区正和法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：镇江船山预拌砂浆有限公司，住所地镇江市润州区韦岗街道韦岗村。法定代表人：解后武，该公司总经理。委托代理人：李平，江苏朱方律师事务所律师。上诉……