返还原物纠纷 （2015）延中民四终字第516号

案外人徐君铃已将其享有的房屋债权有偿转让给了原告李晓岗，房屋分栋登记表记载房屋已登记在原告李晓岗名下。2004年4月26日，延吉市房产管理局依据房屋登记所有人军转办和李晓岗的申请，给原告李晓岗颁发产权执照，房屋产权人为原告李晓岗，且被告张宝祥要求撤销李晓岗的房屋产权证的诉请和军转办与李晓岗签订的房屋买卖无效的诉请，经行政诉讼和民事诉讼均被法院驳回。因此，原告李晓岗作为诉争房屋的产权人，要求被告返还诉争房屋的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告张宝祥没有法律依据，占有原告房屋，应当予以返还，但给予被告张宝祥适当的返还期限。被告张宝祥主张没有占有原告的房屋，诉争房屋的房屋产权证是原告及案外人军转办、徐君铃恶意串通而取得的抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第三十四条之规定，判决：被告张宝祥于本判决生效后三十日内，返还给原告李晓岗位于延吉市站前街22-21、产权证号199367号、产籍号13-5-90、房号1-14、1-15、建筑面积221.44平方米的房屋。案件受理费4300元，其他费用100元（原告已预交4400元），由被告负担。二审

案外人徐君铃已将其享有的房屋债权有偿转让给了原告李晓岗，房屋分栋登记表记载房屋已登记在原告李晓岗名下。2004年4月26日，延吉市房产管理局依据房屋登记所有人军转办和李晓岗的申请，给原告李晓岗颁发产权执照，房屋产权人为原告李晓岗，且被告张宝祥要求撤销李晓岗的房屋产权证的诉请和军转办与李晓岗签订的房屋买卖无效的诉请，经行政诉讼和民事诉讼均被法院驳回。因此，原告李晓岗作为诉争房屋的产权人，要求被告返还诉争房屋的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告张宝祥没有法律依据，占有原告房屋，应当予以返还，但给予被告张宝祥适当的返还期限。被告张宝祥主张没有占有原告的房屋，诉争房屋的房屋产权证是原告及案外人军转办

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2015)延中民四终字第516号上诉人（原审被告）：张宝祥，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：许哲，吉林延大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晓岗，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：李中山，吉林敖联律师事务所律师。上诉人张宝祥与被上诉人李晓岗返还原物纠纷一案，吉林省延吉市人民法院于2010年5月26日作出一审判决。张宝祥不服该判决，向本院提起上诉。……