买卖合同纠纷 （2014）文中民二终字第194号

双方签订的《砖厂转让协议》第二条约定砖厂的转让价格为1360000.00元，付款方式为签字之日上诉人支付1000000.00元整，剩下的360000.00元被上诉人将该砖厂的全部相关证件（环保排污许可证、税务登记证、工商营业证、国土三证、安检证）办齐全后交给上诉人，由上诉人一次性付清剩余转让款360000.00元整。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案当事人双方在签订的《砖厂转让协议》中未明确约定被上诉人办理砖厂全部相关证件并交付给上诉人的具体时间。虽然被上诉人所提交的证据并不能证明环保排污许可证、税务登记证、工商营业证、国土三证、安检证办齐全并交付给上诉人。但双方在协议中对以上证照的办理时间未进行约定，根据合同从约的原则，不能以被上诉人未能完全办理以上证照而确认其违约。故被上诉人谢希资在履行合同的过程中不存在违约行为。关于李少华未支付的360000元是否应当支付问题。本院认为，双方签订的《砖厂转让协议》第二条约定上诉人应在被上诉人将砖厂的全部证照办齐后，上诉人交

双方签订的《砖厂转让协议》第二条约定砖厂的转让价格为1360000.00元，付款方式为签字之日上诉人支付1000000.00元整，剩下的360000.00元被上诉人将该砖厂的全部相关证件（环保排污许可证、税务登记证、工商营业证、国土三证、安检证）办齐全后交给上诉人，由上诉人一次性付清剩余转让款360000.00元整。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案当事人双方在签订的《砖厂转让协议》中未明确约定被上诉人办理砖厂全部相关证件并交付给上诉人的具体时间。虽然被上诉人所提交的证

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）文中民二终字第194号上诉人原审被告（反诉原告）李少华，男。委托代理人徐大奎，北斗星法律服务所法律工作者，特别授权。被上诉人原审原告（反诉被告）谢希资，男。委托代理人高保平，天信律师事务所律师，特别授权。上诉人李少华因与被上诉人谢希资买卖合同纠纷一案，不服马关县人民法院（2014）马民初字第248号民事判决，向本院提出上诉。本院20……