建设工程施工合同纠纷 （2017）苏01民终3621号

涉案工程款总额已由法院生效判决认定为2344294.67元，据此计算，作为质保金的5%工程尾款的具体数额应为2344294.67元×5%=117214.73元。涉案工程虽未办理竣工验收手续，但根据工程建设方南京金高房地产开发有限公司的确认表明包括涉案工程在内的整个金奥大厦工程已于2014年底投入使用，由此应视为涉案工程已于2014年底通过竣工验收，据此推算，涉案工程2年质保期应自2015年1月1日起算，至2017年1月1日届满。而万坤公司并无证据证明涉案工程在上述质保期内发生过应由昂宋公司负责和承担的质量问题及保修费用，故万坤公司应于上述质保期满后14天内即2017年1月15日前将作为质保金的5%工程尾款117214.73元支付给昂宋公司。但万坤公司逾期未向昂宋公司付款，昂宋公司现诉请万坤公司支付上述工程尾款117214.73元并承担利息，理由正当，但利息应自2017年1月16日起算。万坤公司关于昂宋公司主张工程尾款的条件目前并未成就以及因此无权主张利息的抗辩意见，事实依据不足，理由不充分，不能成立。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、万坤公司于判决生效之日起十

涉案工程款总额已由法院生效判决认定为2344294.67元，据此计算，作为质保金的5%工程尾款的具体数额应为2344294.67元×5%=117214.73元。涉案工程虽未办理竣工验收手续，但根据工程建设方南京金高房地产开发有限公司的确认表明包括涉案工程在内的整个金奥大厦工程已于2014年底投入使用，由此应视为涉案工程已于2014年底通过竣工验收，据此推算，涉案工程2年质保期应自2015年1月1日起算，至2017年1月1日届满。而万坤公司并无证据证明涉案工程在上述质保期内发生过应由昂宋公司负责和承担的质量问题及保修费用，故万坤公司应于上述质保期满后14天内即2017年1月15日前将作为质保金的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3621号上诉人（原审被告）：上海万坤企业发展有限公司，住所地上海市沈砖路建新2**号1幢2层C区299室。法定代表人：沙钢，该公司经理。委托诉讼代理人：徐平明，男，该公司法务人员。被上诉人（原审原告）：上海昂宋建筑安装工程有限公司，住所地上海市叶新公路3500号19幢183室。法定代表人：陈铁荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱久兴……